新版自建房房屋租赁合同范文8篇.docx

新版自建房房屋租赁合同范文8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_________

联系电话：_________

地址：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

联系电话：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自建房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________结构，共有_________层，每层面积为_________平方米。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止合同。如需续租，乙方应在租赁期限届满前至少_________个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计人民币_________元。租金包含但不限于房屋使用费、物业管理费等费用。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需续租，应在租赁期限届满前向甲方支付下一租赁年度的租金。租金支付方式可为银行转账或现金，具体方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等公共费用。如因乙方未按时缴纳费用导致房屋被停水停电等，责任由乙方承担。

3.甲方应对房屋进行定期维护，确保房屋结构安全。如因甲方维护不当导致房屋损坏，责任由甲方承担。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。违约金及赔偿标准如下：违约金人民币_________元，赔偿标准根据实际损失确定。

2.乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。违约金及赔偿标准如下：违约金人民币_________元，赔偿标准根据实际损失确定。

3.甲方未按时维护房屋导致房屋损坏，应向乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。违约金及赔偿标准如下：违约金人民币_________元，赔偿标准根据实际损失确定。

六、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为仲裁委员会，诉讼法院为人民法院。管辖法院为甲方所在地法院。

2.在仲裁或诉讼过程中，双方应遵守法律法规的相关规定，尊重事实、提供证据、配合调查取证等工作。同时应尊重仲裁机构或法院作出的裁决或判决结果，并履行相应的义务和责任。

七、合同生效时间及终止方式

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前双方应认真阅读合同条款并确认无误后签署合同。合同一经签署即具有法律效力，双方应认真履行合同约定的事项和义务。

2.合同终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方并结清相关费用。如因乙方违约导致合同提前终止的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失。如因甲方违约导致合同提前终止的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的损失。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型：______，结构：______，装修情况：______，具体设施包括：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______），分______期支付。

2.乙方应每______个月向甲方支付一次租金，每次支付金额为______元