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抵押担保标准合同书7篇

篇1

甲方（抵押人）：______________

乙方（抵押权人）：______________

为确保乙方的债权得以实现，甲方愿意提供抵押担保，乙方同意接受甲方的抵押担保。双方经协商一致，就甲方以房地产抵押担保乙方贷款事宜，订立本合同：

一、甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区），房号为________，建筑面积为________平方米，类型为________，设计用途为________，产权证号为________，评估价值为人民币________元整。

二、抵押担保范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

三、抵押担保期间自设定抵押之日起至主债务履行完毕止。

四、甲方保证抵押物权属清晰，无争议，无纠纷；甲方对该抵押物享有完全的所有权，在抵押期间甲方将该抵押物的所有权证书交由乙方保管。甲方如需将该抵押物出租或转让，须提前一个月书面通知乙方，并就转让所得价款提前清偿乙方之债权。

五、抵押期间，甲方不得将抵押物重复抵押或作为其他债务的担保。未经乙方的书面同意，甲方不得将抵押物出租、转让、再抵押或以其他方式处分。甲方如违反上述规定，乙方有权立即依法律程序处分抵押物，由此所得价款优先用于清偿乙方之债权。

六、抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后的当事人承担或分别承担本合同项下的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前依法处分抵押物。

七、乙方应在甲方还清本合同项下的全部债务后三日内协助甲方办理抵押解除手续。

八、本合同生效后，甲乙双方应共同遵守和履行本合同全部条款。甲乙双方任何一方不履行或不完全履行本合同之任何条款均构成违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给守约方造成的损失。

九、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，如补充协议与本合同冲突，以补充协议为准。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：______________

乙方（签字盖章）：______________

日期：______________

篇2

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方因业务发展需要，愿意将其所有的财产抵押给乙方，乙方同意接受甲方的抵押，以担保甲方按照约定履行相关义务。根据《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条抵押物及抵押价值

1.1甲方愿意以其所有的财产（详见抵押物清单）作为抵押，以担保其履行相关义务。

1.2抵押物价值：经双方协商，确定抵押物的总价值为人民币（大写）__________元整。

第二条抵押担保的范围

2.1甲方因业务发展需要，向乙方申请贷款（或提供其他形式的担保），乙方同意提供贷款（或担保）。

2.2抵押担保的范围包括但不限于：贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。

第三条抵押权的行使

3.1在甲方履行相关义务后，乙方应协助甲方办理抵押物的解除抵押手续。

3.2如甲方未能履行相关义务，乙方有权依法拍卖或变卖抵押物，并就所得款项优先受偿。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方应保证抵押物的合法性和完整性，并承担与抵押物相关的所有费用。

4.2乙方应确保抵押权的合法性和有效性，并承担因实现抵押权所产生的一切费用。

4.3双方应严格保密本合同的内容，并不得将本合同的内容泄露给任何第三方。

第五条合同的生效、变更和解除

5.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.2在合同有效期内，双方应严格遵守本合同的约定。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

5.3本合同的变更或解除不影响双方在合同中享有的权利和承担的义务。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第七条其他事项

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______