租赁个人商铺合同范本6篇.docxVIP

租赁个人商铺合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方个人商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的个人商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该商铺后，将作为[经营业态]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金按年支付，乙方应在每年的租赁起始日期前向甲方支付下一年的租金。

2.乙方支付租金时，应同时向甲方支付相应的税费。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的税务发票。

四、保证金

乙方在签订合同时，应向甲方交纳人民币[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应承担房屋的日常维护费用，包括保持房屋内部和外部环境卫生、维护房屋设施设备正常运行等。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的10%。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋结构和使用性质，应向甲方支付违约金，违约金金额为保证金的全部金额。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋结构和使用性质；

（2）擅自转租、转让或与他人共用的；

（3）不按时支付租金或违约金；

（4）从事违法经营活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未能按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定；

（2）擅自改变房屋结构和使用性质；

（3）不按时退还保证金或承担维修费用等合同义务。

八、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意以书面形式确认本合同的变更或补充。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于_______________（详细地址）的个人商铺出租给乙方，商铺的具体面积、布局及设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等约定时间向甲方支付租金。首次租金支付时间为____年____月____日，之后每次支付时间为每______的对应日。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的___%（建议不超过年化利率）向甲方支付滞纳金。逾期超过___日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还商铺。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方应按照规定支付物业管理费，物业管理费标准为每月____元人民币。

2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等均由乙方承担。乙方应按时足额缴纳上述费用，否则应承担相应的违约责任。

五、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如确需改动，应事先征