菜市场场地租赁合同6篇.docx

菜市场场地租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方菜市场场地事宜，达成如下协议：

一、场地租赁基本情况

1.甲方出租的场地位于_________，面积为_________平方米。

2.乙方承租的场地用于经营_________，不得从事与合同约定不符的活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将场地交还甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金_________元。租金应在每年_________月_________日前一次性支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期间内，需承担场地的物业管理费、水电费等各项费用。物业管理费、水电费等各项费用应在每月的第一个工作日支付。如乙方逾期支付费用，甲方有权扣除其保证金以冲抵相关费用。

四、场地使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用场地，不得擅自改变场地的用途或结构。如需对场地进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方有权对场地进行日常管理和维护，确保场地的正常运营和使用。乙方应积极配合甲方的管理工作，不得阻碍或干扰甲方的正常管理活动。

五、违约责任

1.乙方在租赁期间内，如有违反合同约定行为，应承担相应的违约责任。具体包括：支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额为合同总金额的10%。

2.甲方在租赁期间内，如有违反合同约定行为，应承担相应的违约责任。具体包括：支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额为合同总金额的10%。

六、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期间内，如需对合同进行变更或解除，应协商一致并签订书面协议。协议未达成前，原合同继续有效。协议达成后，新协议生效。

2.乙方在租赁期满前，如需提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应签订书面解除协议。协议达成后，乙方应按规定交还场地并恢复原状。如乙方未按规定交还场地并恢复原状，甲方有权扣除其保证金以冲抵相关费用。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.争议解决期间，双方应停止对合同的变更或解除活动，直至争议解决完毕后再行协商处理。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准执行。

3.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的各项规章制度和规定，不得从事违法违规行为。如有违反行为发生，甲方有权解除租赁合同并扣除其保证金以冲抵相关费用。同时，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：[XX市场管理委员会]

乙方（承租方）：[XX菜市场摊位经营户]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就菜市场场地租赁事宜达成以下协议：

一、租赁场地及用途

1.甲方将其位于[XX市场]的摊位出租给乙方，用于经营蔬菜、水果等食品。

2.租赁场地具体位置、面积及设施详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[XX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.租赁期满，乙方应将场地及设施完好交还甲方，如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金标准为：[XX]元/平方米/年。

2.租金支付方式：乙方应于每年度开始之日前支付当年租金，甲方收到租金后出具收款凭证。

3.如乙方逾期支付租金，应按逾期未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付[XX]元作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，保