2024个人租房合同范本简单的.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）信息：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证号/营业执照号：__________

乙方（承租人）信息：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证号：__________

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未涉及的事宜，可由甲乙双方另行协商确定。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的个人信息，确保无误。如有疑问，应及时沟通更正。解决办法为：双方应提供有效的身份证件，并在合同中明确填写。

2.租赁期限的约定：明确租赁期限，确保双方对租赁开始和结束时间有共同理解。解决办法为：在合同中明确填写租赁期限的起止日期。

3.租金支付及押金退还：乙方应按时支付租金，甲方应在合同约定条件下退还押金。解决办法为：在合同中明确租金支付日期、滞纳金比例、押金退还条件和时间。

4.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。解决办法为：在合同中明确乙方使用房屋及设施的规范和要求。

5.合同变更和解除：如双方同意提前解除或变更合同，需书面协议并签字盖章确认。解决办法为：在合同中添加关于合同变更和解除的条款。

6.违约责任：一方违约应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。解决办法为：在合同中明确违约责任和赔偿金支付标准。

7.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。解决办法为：在合同中约定争议解决的方式和地点。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。

4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同义务支付给甲方的费用，租赁期满后退还。

6.违约：合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

7.赔偿金：违约方因违约行为向守约方支付的违约责任。

8.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式和程序。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁（如旅游租房、短期出差租房）。

4.含有家具