商铺租赁合同范8篇.docx

商铺租赁合同范8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并有权将商铺出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

2.乙方应在租赁期满前______个月向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金______元（大写：______），作为履行本合同的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施、设备完好无损坏。如乙方有损坏设施、设备的行为，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应在租赁期满前______个月向甲方支付其他费用，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付商铺的，应支付乙方违约金______元（大写：______）。

（2）乙方未能按时支付租金或其他费用的，应支付甲方违约金______元（大写：______）。

2.乙方在租赁期间损坏商铺设施、设备的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任如下：

（1）损坏墙面、地面等基础设施的，应赔偿甲方损失______元（大写：______）。

（2）损坏照明、空调等设备的，应赔偿甲方损失______元（大写：______）。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，本合同终止。双方应办理相关交接手续，乙方应将商铺返还给甲方。

2.在租赁期间，如乙方有严重违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同。合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供有效的身份证明文件及相关资料，以便乙方办理租赁手续。

2.乙方应对商铺内的设施、设备进行妥善使用和维护，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满后，如乙方需要拆除商铺内的设施、设备，应征得甲方同意并恢复原状。如乙方擅自拆除或损坏设施、设备，应承担相应的赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）__________承租方（乙方）：（签字/盖章）__________日期：__________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方，乙方已充分了解所租商铺的实际情况。甲方保证所出租的商铺产权清晰，无纠纷，无抵押，符合相关法律规定，能够安全使用。乙方自愿承租该商铺，并承诺按照合同约定使用和管理商铺。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月