原创力文档- 1、本文档共12页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
营业用房房屋租赁合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.租赁双方信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.房屋基本信息
3.1房屋位置与面积
3.2房屋结构及装修情况
3.3房屋使用性质
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金支付方式
6.3押金退还条件及程序
7.房屋使用规则
7.1房屋用途
7.2房屋使用限制
7.3房屋设施设备使用
8.房屋维修责任
8.1出租方维修责任
8.2承租方维修责任
9.房屋租赁税费
9.1房屋租赁税费承担
9.2税费缴纳方式
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同变更与解除
12.1合同变更
12.2合同解除
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方将其拥有的营业用房出租给承租方使用，双方就租赁事宜达成一致意见所签订的合同。
2.租赁双方信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：___________
法定代表人：___________
地址：________________
联系电话：____________
2.2承租方基本信息
承租方名称：___________
法定代表人：___________
地址：________________
联系电话：____________
3.房屋基本信息
3.1房屋位置与面积
房屋地址：________________
房屋面积：___________平方米
3.2房屋结构及装修情况
房屋结构：___________
装修情况：___________
3.3房屋使用性质
房屋使用性质：营业用房
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期：____年__月__日
4.2租赁终止日期
租赁终止日期：____年__月__日
4.3租赁期限延长
租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金金额：人民币_________元/月
5.2租金支付方式
租金支付方式：现金支付
5.3租金支付时间
租金支付时间：每月____日前支付
6.押金及退还
6.1押金金额
押金金额：人民币_________元
6.2押金支付方式
押金支付方式：现金支付
6.3押金退还条件及程序
在租赁期满或终止租赁关系后，房屋无损坏、欠费等情况，押金将全额无息退还给承租方。
7.房屋使用规则
7.1房屋用途
房屋仅用于___________用途。
7.2房屋使用限制
7.2.1房屋不得用于违法活动；
7.2.2房屋不得擅自改变结构及装修；
7.2.3房屋不得转租或分租；
7.2.4房屋不得存放易燃易爆等危险物品；
7.3房屋设施设备使用
7.3.1房屋内设施设备由出租方提供，承租方需合理使用；
7.3.2承租方在使用过程中造成设施设备损坏的，需承担维修或赔偿责任。
8.房屋维修责任
8.1出租方维修责任
8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙体、屋顶、地面等基本结构的维修；
8.1.2出租方负责房屋公共设施、设备的日常维护和保养；
8.2承租方维修责任
8.2.1承租方负责房屋内部装修、设施的日常维护和保养；
8.2.2承租方在使用过程中对房屋设施设备造成损坏的，负责修复或赔偿。
9.房屋租赁税费
9.1房屋租赁税费承担
房屋租赁产生的税费，按照国家相关法律法规规定及租赁双方协商一致的原则承担；
9.2税费缴纳方式
税费缴纳方式：由承租方按照规定期限和方式自行缴纳。
10.违约责任
10.1违约情形
10.1.1承租方未按约定支付租金；
10.1.2承租方擅自改变房屋用途；
10.1.3承租方损坏房屋或设施设备；
10.1.4双方约定的其他违约情形；
10.2违约责任承担
10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；
10.2.2违约方应按照约定支付违约金。
11.争议解决
11.1争议解决方式
本合同争议解
文档评论（0）