房屋家具齐全有押金租赁合同书7篇.docx

房屋家具齐全有押金租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁及家具家电设备使用相关事宜达成如下协议：

一、房屋及家具家电设备基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋内已配备了家具家电设备，具体清单详见附件。

2.乙方承租的房屋用途为居住，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金为每月人民币元，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

三、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币元，作为租赁期间的履约保证金。

2.押金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间未违反合同约定，则押金全额退还；若乙方有违约行为，则根据违约情况扣除相应金额后退回。

四、家具家电设备使用及维修维护责任

1.乙方在租赁期间应妥善使用家具家电设备，不得故意损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方应负责维修维护或赔偿。

2.甲方在租赁期间负责家具家电设备的维修维护，确保设备正常运转。如遇大型维修维护项目，双方应共同协商解决方案。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金：

（1）未经甲方同意，擅自改变房屋用途；

（2）擅自转租房屋给第三方；

（3）在租赁期满后退回房屋时，未将家具家电设备恢复原状；

（4）故意损坏或遗失家具家电设备。

2.乙方逾期支付租金或押金的，应按照逾期支付金额每日千分之一的标准向甲方支付滞纳金。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并扣除全部押金作为违约金。

3.甲方如有以下违约行为，应承担相应的赔偿责任：

（1）未按照合同约定交付房屋或家具家电设备；

（2）交付的房屋或家具家电设备存在严重缺陷或安全隐患；

（3）在租赁期间未及时维修维护家具家电设备导致设备无法正常运转。

六、合同解除及终止条件

1.乙方如需提前解除租赁合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担违约责任。甲方在收到书面通知后，应尽快办理退房手续并退还剩余租金和押金。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同并扣除全部押金作为违约金：

（1）乙方严重违反合同约定或法律法规规定；

（2）乙方存在重大安全隐患或违法行为；

（3）乙方拒不支付租金或违约金。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的义务，确保租赁关系稳定。如争议涉及租金支付问题，承租方应在争议解决前按约定支付租金。

八、其他约定事项及生效时间

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议加以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.出租方与承租方在签订合同时已充分理解并同意合同条款内容。本合同内容真实合法且双方均自愿签署本合同并受其约束。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，具体结构以现场实物为准。

2.甲方出租的房屋内已配备的家具及家电设备详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及家具设备如数归还给甲方，并支付完所有应付费用后，甲方将押金如数退还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可以通过银行转账或支付宝转账的方式向甲方支付租金，具体支付方式由甲方指定。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元整。

2.押金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。租赁期满或合同提前终止时，在乙方如数归还房屋及家具设备并支付完所有应付费用后，甲方将押金如数退还。

3.如乙方在租赁期间有违约行为或给甲方