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黑龙江房产买卖合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费支付

6.房产产权转移

6.1权属转移

6.2权属证书

6.3权属登记

7.房产质量及保修

7.1房产质量保证

7.2保修期限

7.3保修责任

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决方式

10.合同解除条件

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署方式

14.合同附件清单

14.1附件一：房产证复印件

14.2附件二：房产评估报告

14.3附件三：付款凭证

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：_________

1.1.2出卖方地址：_________

1.1.3出卖方法定代表人或授权代表：_________

1.1.4出卖方联系电话：_________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：_________

1.2.2买受方地址：_________

1.2.3买受方法定代表人或授权代表：_________

1.2.4买受方联系电话：_________

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在省：_________

2.1.2所在市：_________

2.1.3所在区/县：_________

2.1.4详细地址：_________

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：_________平方米

2.2.2使用面积：_________平方米

2.2.3建筑结构：_________

2.3房产用途

2.3.1用途性质：_________

2.3.2用途限制：_________

2.4房产权属

2.4.1房产证号：_________

2.4.2房产产权人：_________

2.4.3房产产权状况：_________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易总价：_________元整

3.1.2价格构成：_________

3.2付款方式

3.2.1付款比例：_________

3.2.2首付款：_________元整

3.2.3剩余款项：_________元整

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：_________

3.3.2剩余款项支付时间：_________

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.1.1预计交房时间：_________

4.1.2实际交房时间：_________

4.2交房条件

4.2.1房屋结构安全

4.2.2水电设施齐全

4.2.3卫生设施完善

4.3交房手续

4.3.1房屋交接单

4.3.2物业交费凭证

4.3.3其他相关手续

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续

5.1.1出具房屋所有权证书

5.1.2办理房屋过户登记

5.1.3办理税费缴纳手续

5.2税费承担

5.2.1出卖方承担税费：_________

5.2.2买受方承担税费：_________

5.3税费支付

5.3.1税费缴纳时间：_________

5.3.2税费缴纳方式：_________

6.房产产权转移

6.1权属转移

6.1.1出卖方保证房产产权清晰，无任何权利瑕疵

6.1.2买受方接收房产产权，并取得房产证

6.2权属证书

6.2.1买受方在过户手续办理完毕后，取得房产证

6.3权属登记

6.3.1房产过户登记手续办理完毕后，房产证登记在买受方名下

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.1.1出卖方未按约定时间交房

8.1.2买受方未按约定时间支付款项

8.1.3房产存在权利瑕疵或质量问题

8.2违约责任

8.2.1出卖方违约：按交易总价的一定比例支付违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。

8.2.2买受方违约：按交易总价的一定比例支付违约金，并赔