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精选公司租赁房屋协议合同2024年通用

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付日期

5.4租金调整条款

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修费用承担

8.房屋转租

8.1转租申请

8.2转租批准条件

8.3转租费用承担

9.附属设施及服务

9.1附属设施清单

9.2服务内容及标准

9.3服务费用及支付

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决机构

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知方式

12.3合同修改及补充

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除方式

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：个人

2.2乙方地址：省市区路号

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址：省市区路号

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：多层住宅

3.4房屋用途：办公

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2024年12月31日

4.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，如双方无异议，可续签同等期限的租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币X万元/月

5.2租金支付方式：每月初5日前支付上一个月的租金

5.3租金支付日期：每月5日

5.4租金调整条款：如市场租金上涨，租金调整幅度不超过市场涨幅的50%，双方协商一致后执行。

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币X万元

6.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定使用房屋，无违约行为，且房屋及附属设施无损坏，乙方可申请退还押金。

6.3押金退还方式：乙方应在租赁期满后一个月内，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后10日内退还押金。

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定：乙方应按照房屋原用途使用，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

7.2房屋维护责任：乙方负责房屋日常维护保养，如房屋及附属设施出现损坏，乙方应负责修复或承担维修费用。

7.3房屋维修费用承担：非乙方原因造成的房屋损坏，维修费用由甲方承担；乙方原因造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

8.房屋转租

8.1转租申请：乙方如需转租房屋，应提前一个月向甲方提出书面转租申请，并经甲方书面同意后方可转租。

8.2转租批准条件：转租方应具备合法的经营资质，且转租用途应符合房屋原用途，不得违反相关法律法规。

8.3转租费用承担：转租产生的相关费用，包括但不限于转租手续费、税费等，由转租方承担。

9.附属设施及服务

9.1附属设施清单：热水器、空调、冰箱、洗衣机等。

9.2服务内容及标准：提供公共区域清洁、维修服务，保障供水、供电、供气正常供应。

9.3服务费用及支付：服务费用包含在租金中，如有额外需求，乙方应另行支付。

10.合同解除及违约责任

a)甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定条件；

b)乙方未按时支付租金或欠缴租金超过一个月；

c)乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失；

d)出现不可抗力因素，经双方协商一致解除合同。

10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金1%的违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：合同签订地为省市区。

11.3争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。

12.其他约定

12.1合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋交接记录等。

12.2通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达时间为送达后的第二个工作日。

12.3合同修改及补充：对本合同的