房产借款合同范本8篇.docx

房产借款合同范本8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请借款，贷款人也同意向借款人提供房产借款，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币XX元整。

二、借款期限

本次借款期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

三、还款方式

1.借款人应按照约定的还款计划，在每月的第一个工作日向贷款人还款。

2.还款金额包括本金和利息两部分，具体金额以还款计划表为准。

3.借款人如提前还款，需提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可进行。

四、利率及费用

1.本次借款的利率为年利率XX%。

2.借款人需向贷款人支付一定的手续费和评估费，具体金额以贷款人提供的清单为准。

3.贷款人向借款人提供其他服务时，借款人需按照贷款人的收费标准支付相关费用。

五、抵押物及担保

1.借款人需将本次借款所购买的房产作为抵押物，向贷款人提供担保。

2.抵押物的价值需经过贷款人的评估，评估价值为人民币XX元整。

3.借款人需按照贷款人的要求办理抵押物登记手续。

六、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款计划还款，需向贷款人支付违约金，违约金为应还款金额的XX%。

2.借款人如违反本合同的其他约定，需承担相应的违约责任。

3.贷款人如未按照约定的时间提供借款，需向借款人支付违约金，违约金为应提供借款金额的XX%。

4.贷款人如违反本合同的其他约定，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归贷款人所有。

2.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定

1.借款人如需将抵押物出租或转让，需事先取得贷款人的书面同意。

2.借款人如需将抵押物再次抵押或质押，需事先取得贷款人的书面同意。

3.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.双方同意将本合同进行公证，并承担相应的公证费用。公证后的合同具有更强的法律约束力。

5.借款人同意在还款计划表上进行签字确认，并按照还款计划表上的还款金额进行还款。还款计划表作为本合同的附件，具有同等法律效力。

6.双方同意将本合同的内容告知相关当事人，并进行必要的登记手续。如有需要，双方将协助对方办理相关手续。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请借款，贷款人也同意向借款人提供房产借款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、借款用途

本次借款用于购买房产，借款人应将借款款项用于支付房款，不得挪作他用。

二、借款金额及利率

1.借款金额：人民币XX万元整。

2.利率：本次借款采用固定利率，年利率为XX%。

三、借款期限

本次借款的期限为XX年，自贷款人实际提供借款之日起算。

四、还款方式

1.借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人支付利息及本金。

2.借款人应在借款期限结束后，一次性偿还剩余本金。

五、抵押物及担保

1.借款人应将购买的房产作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。

2.抵押物价值经评估为人民币XX万元。

3.抵押物担保的范围包括借款本金、利息、违约金及贷款人实现债权的费用等。

六、违约责任

1.借款人如未按照合同约定还款，应自逾期之日起向贷款人支付违约金，违约金按日计算，每日为未还款金额的万分之五。

2.借款人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿贷款人因此造成的损失。

3.贷款人如未按照合同约定提供借款，应承担相应的违约责任，并赔偿借款人因此造成的损失。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，应向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方