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商品房买卖合同样式经典版7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所售商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），房屋的具体状况详见附件。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价款为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余购房款人民币________元整。

第三条房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付全部购房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.产权登记：甲方应当在房屋交付后____个月内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

第四条甲方的保证

1.甲方保证该房屋的所有权无争议，未受到司法机关的查封、保全或其他限制。

2.甲方保证已如实陈述该房屋的权属状况、附属设施及房屋存在的瑕疵。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方应当按照约定支付购房款。

2.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋并办理产权登记手续。

3.乙方应当在房屋交付时对房屋进行验收，如发现瑕疵应当及时通知甲方。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照约定交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的具体数额为总房价款的____%。若甲方逾期超过____日仍未履行上述义务，乙方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致本合同无效或解除，甲方除返还乙方已支付的购房款外，还应当赔偿乙方的损失。损失包括但不限于房屋的差价损失、中介费损失等。若甲方故意隐瞒房屋存在的重大瑕疵，还应当承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方同意购买。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件的平面图及说明。

二、价格与付款方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。

（2）该房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币________元（大写：____________________元整）。

三、交付与验收

1.甲方应于本合同签署后的____个月内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供该房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.乙方应在交付之日起____日内对该房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起____日内书面通知甲方。

四、产权登记与所有权转移

1.甲方应在交付该房屋后____个月内，负责办理产权登记。

2.产权登记完成后，甲方应在____日内将产权证书交付给乙方。

3.产权证书办理完毕后，该房屋的所有权转移给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担违约责任。

六、保修责任

1.甲方对该房屋的保修期限为____年，自交付之日起计算。

2.保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

七、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

4.本合同的修改和补充应以书面形