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商铺合同租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXXX的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺并遵守本合同的约定。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付XX元（大写：XX元整）的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动或损害甲方利益。

2.乙方应保持商铺的整洁和卫生，不得乱扔垃圾或排放污水。

3.乙方在租赁期内如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需向乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同的约定，需向甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺内设施及装修情况：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日支付滞纳金。

3.租金支付方式：

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担下列费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、电话费、有线电视费、房产税、土地使用税及商铺维护修缮等费用。

2.乙方如需对商铺进行装修，应事先征得甲方同意，其装修费用由乙方自行承担。租赁期满，装修归甲方所有。

3.乙方如需将商铺转租给第三方，应事先征得甲方同意，并缴纳转租手续费。

4.甲方有权对商铺的使用情况进行监督和管理，如因乙方违反管理规定所产生的费用由乙方承担。

5.租赁期内，如因政府政策调整导致相关税费变化的，由乙方承担。

6.租赁期满，如因甲方原因需对商铺进行拆除或改造的，甲方应给予乙方相应的补偿。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同约定义务的，视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

2.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日支付滞纳金。如逾期超过三个月的，甲方有权解除租赁合同并收回商铺。

3.租赁期满，如乙方需继续租赁而未能按时提出书面申请的，视为违约。甲方有权解除租赁合同并收回商铺。

4.租赁期内，如因乙方原因导致商铺损坏或灭失的，乙方应承担赔偿责任。如因甲方原因导致商铺损坏或灭失的，甲方应承担赔偿责任。但不可抗力因素除外。

5.租赁期内，如因政府政策调整导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方剩余租金及保证金。

6.