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房屋转售简易合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
住所地：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
乙方（以下简称“卖方”）：
住所地：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
鉴于：
1.甲方愿意购买乙方名下位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）；
2.乙方愿意将其名下涉案房屋出售给甲方；
3.双方经友好协商，就涉案房屋的转售事宜达成如下协议：
一、涉案房屋的基本情况
1.涉案房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________；
2.涉案房屋的产权证号为__________，房屋所有权人为乙方；
3.涉案房屋的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________至__________。
二、转让价格及支付方式
1.本合同转让价格为人民币__________元整（大写：_________________元整）；
2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将全部转让价款一次性支付给乙方。
三、交付时间及方式
1.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋及相关附属设施交付给甲方；
2.交付方式：__________。
四、税费承担
1.双方约定，涉案房屋的税费由__________方承担；
2.税费的具体金额以税务机关核定的实际金额为准。
五、违约责任
1.如甲方未按本合同约定支付转让价款，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%；
2.如乙方未按本合同约定交付涉案房屋，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%；
3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；
2.协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；
2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.涉案房屋的产权证复印件；
2.乙方身份证复印件；
3.甲方身份证复印件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
住所地：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
乙方（以下简称“卖方”）：
住所地：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
丙方（以下简称“担保方”）：
住所地：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
鉴于：
1.甲方有意向购买乙方名下位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）；
2.乙方同意将涉案房屋出售给甲方；
3.丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务；
4.双方经友好协商，就涉案房屋的转售事宜及丙方的担保责任达成如下协议：
一、涉案房屋的基本情况
1.涉案房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________；
2.涉案房屋的产权证号为__________，房屋所有权人为乙方；
3.涉案房屋的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________至__________。
二、转让价格及支付方式
1.本合同转让价格为人民币__________元整（大写：_________________元整）；
2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将全部转让价款支付给担保方；
3.担保方收到款项后，应立即将该款项支付给乙方。
三、担保方责任及权利
1.担保方保证在本合同签订之日起__________日内，确保甲方支付的全部转让价款到达乙方账户；
2.担保方有权要求甲方提供与交易相关的资金来源证明；
3.担保方有权要求乙方提供涉案房屋的权属证明及相关文件；
4.担保方在履行担保责任期间，有权对甲方和乙方的履约情况进行监督。
四、甲方的权利
1.甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________日内，交付涉案房屋；
2.甲方有权要求乙方提供涉案房屋的权属证明及相关文件；
3.甲方有权要求丙方在合同签订之日起__________日内，支付全部转让价款；
4.甲方有权在丙方未履行担保责任的情况下，直接向乙方要求返还已支付的转让价款。
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