个人购房合同标准范本6篇.docx

个人购房合同标准范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于____（地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____

2.房屋面积：____平方米

3.房屋结构：____

4.房屋用途：____

5.房屋内部设施及附属设施：____

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：____元（大写：____元整）

2.支付方式：乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付购房款总额。具体支付方式为：____。

3.甲方在收到乙方全额购房款后，应出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全额购房款后____日内，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金____元。

2.乙方应在接到房屋交付通知后____日内，对房屋进行验收。如乙方未能按时验收，每逾期一日，应向甲方支付违约金____元。

3.房屋验收时，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应向对方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

2.违约金的数额为购房款总额的____%。如违约金不足以赔偿对方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内及时告知对方，并协助对方采取相应措施减少损失。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应停止一切与争议有关的行动，直至争议最终解决。如因争议导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可单方解除合同。但单方解除合同的一方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并提供相关证据材料。如一方拒绝配合或提供虚假证据材料，应承担相应的法律责任和后果。

六、合同生效及变更解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同生效后，未经双方协商一致并签订书面变更协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方并取得对方的同意后办理相关手续。如因违约方原因导致合同无法继续履行而解除合同的违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任并赔偿因此给对方造成的损失。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

5.房屋产权情况：该房屋已取得产权证，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：人民币XX元（大写：壹仼元整）。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币XX元（大写：壹仼元整）。该定金可抵作购房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付购房款余额人民币XX元（大写：壹仼元整）。甲方在收到购房款后，应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等物品完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

2.甲方应在交付房屋后尽快协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋的产权证交付给乙方。乙方应妥善保管产权证，如有遗失或损坏，应及时向甲方反馈。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助办理过户手