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房地产代理销售合同与房地产优先购买协议5篇

篇1

房地产代理销售合同

甲方（委托方）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（受托方）：XXXX房地产代理销售有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理销售位于XXXX的房地产项目，具体内容包括：

1.乙方负责在甲方指定的区域内寻找潜在客户；

2.乙方负责与潜在客户进行沟通，并促成交易；

3.乙方负责协助甲方完成交易后的相关手续。

二、委托期限

委托期限自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

三、权利义务

1.甲方应提供完整的房地产项目资料，并确保所提供资料的真实性、合法性和有效性；

2.甲方应配合乙方的代理销售工作，提供必要的支持和协助；

3.乙方应按照甲方的要求进行代理销售，并确保销售行为的合法性和合规性；

4.乙方应及时向甲方反馈销售进展情况，并确保信息的真实性和准确性。

四、报酬及支付方式

1.乙方的报酬按照代理销售成功的房屋面积计算，每平方米人民币XX元；

2.甲方应在每月XX日前向乙方支付上个月的报酬；

3.乙方应向甲方提供合法的报酬发票，否则甲方有权拒绝支付报酬。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供必要的支持和协助，导致乙方无法正常开展代理销售工作的，应承担相应的违约责任；

2.乙方如未按照合同约定进行代理销售，或违反法律法规及本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXXX年XX月XX日；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXXX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

乙方（盖章）：XXXX房地产代理销售有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房地产代理销售合同

甲方（委托方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（代理方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，达成如下协议：

一、委托销售物业基本情况

甲方委托乙方代理销售的房地产物业位于XXXX，房屋类型为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体信息如下：

1.房屋地址：XXXX

2.建筑面积：XXXX平方米

3.产权情况：XXXX

4.其他相关信息：XXXX

二、委托销售价格及支付方式

1.委托销售价格：甲方同意将上述物业以XXXX的价格委托给乙方进行销售。

2.支付方式：乙方在成功销售物业后，应按照双方约定的佣金比例向甲方支付佣金。具体佣金比例及支付方式如下：

（1）佣金比例：乙方按照销售价格的XX%收取佣金。

（2）支付方式：乙方在收到购房款后，应立即将佣金部分支付给甲方。

三、委托销售期限

委托销售期限自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。如双方另有约定，可另行签订补充协议延长委托销售期限。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证所委托销售的物业权属清晰，无任何纠纷。

（2）甲方应提供物业的相关证明文件，并协助乙方办理相关手续。

（3）甲方应在收到乙方支付的佣金后，向乙方出具合法的收款凭证。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应积极为甲方寻找潜在买家，并协助甲方完成销售。

（2）乙方应确保所提供的销售信息真实可靠，不夸大宣传。

（3）乙方应在收到购房款后，立即向甲方支付佣金部分。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能按照约定价格将物业委托给乙方销售，应承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，未能积极寻找潜在买家或夸大宣传，应承担相应的违约责任。

3.若因一方原因导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方的全部损失。

六、争议解决