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租赁合同月7篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方支付租金等相关事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,房屋位于,建筑面积为平方米。
2.甲方保证该房屋权属清楚,无争议,并具备出租条件。
二、租赁期限
1.租赁期为个月,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋及其附属设施处于良好状态。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月元,共计元。
2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金,则应按日计付滞纳金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,并妥善保管和维护。如因乙方过错造成房屋损坏,乙方应承担赔偿责任。
2.乙方不得将房屋转租、转让或抵押给他人,也不得在房屋内从事违法活动。
3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理,确保房屋的安全使用。
五、违约责任及赔偿
1.如乙方违反合同约定,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
2.如因乙方的过错造成甲方损失,乙方应承担赔偿责任。
3.甲方违反合同约定,给乙方造成损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决方式
1.甲乙双方在履行合同中发生争议时,应首先通过友好协商解决。协商不成的,可以通过仲裁或诉讼解决。
2.如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
七、其他约定事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.双方应认真遵守本合同的约定,履行各自的义务。如有违约行为,应承担相应的法律责任。
5.合同期满前,双方应提前协商是否续签租赁合同。如双方同意续签,应重新签订租赁合同。如双方不同意续签,则应按合同约定终止租赁关系。
6.租赁期间内,如甲方需对房屋进行修缮或改造,应征得乙方的同意。如因甲方的原因导致房屋损坏或无法使用,甲方应承担相应的赔偿责任。同时,乙方也应积极配合甲方的修缮或改造工作。
篇2
房屋租赁合同
甲方(出租方):[甲方姓名]
乙方(承租方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事宜,达成如下协议:
一、房屋的基本信息
甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米,套内面积为[套内面积]平方米。
二、租赁期限
租赁期限为XX个月,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方同意向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元(大写:[租金总额汉字大写])。租金支付方式为[支付方式]。
2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
四、保证金
1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元(大写:[保证金金额汉字大写])。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。
2.在租赁期满或合同提前终止时,甲方应在乙方返还房屋并清算所有费用后退还保证金。如乙方未履行其义务,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
五、房屋的使用和维修
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,并承担维修和保养义务。如因乙方的原因导致房屋或设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
2.甲方有权对房屋的使用情况进行监督,如发现乙方违反合同约定使用房屋,甲方有权要求乙方停止违约行为并赔偿因此造成的损失。
六、合同的变更和终止
1.双方协商一致的,可以变更或终止合同。变更或终止合同应当签订书面协议。
2.有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:
(1)乙方不支付租金或滞纳金;
(2)乙方违反合同约定使用房屋;
(3)乙方擅自转租、转让或抵押房屋;
(4)乙方从事非法活动或存放危险物品。
3.有下列情形之一的,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未能按时交付房屋;
(2)甲方违反合同约定影响乙方使用房屋;
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