关于物业服务合同范文8篇.docx

关于物业服务合同范文8篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方将对乙方所在的住宅小区进行物业管理。管理范围包括但不限于：房屋维修、保养；公共设施的维护、保养；公共区域的卫生保洁；公共区域的安全保卫；公共区域的绿化养护等。

2.甲方提供的物业服务应当符合《物业管理条例》等相关法律法规的规定，以及符合本合同的约定。

二、物业服务期限

1.本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.在物业服务期限内，甲方应当为乙方提供持续、稳定的物业服务。

三、物业服务费用

1.乙方应当按每月______元的标准向甲方支付物业服务费用。该费用包括但不限于：房屋维修费、公共设施维护费、卫生保洁费、安全保卫费、绿化养护费等。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费用。如逾期未支付，甲方有权要求乙方按照每日______%的比例支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方应当为乙方提供安全、稳定的物业服务，保障乙方的人身和财产安全。

2.乙方应当遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变房屋用途或者损坏公共设施。如违反规定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方应当定期对小区进行巡查，发现问题及时处理。如因甲方原因导致乙方损失，甲方应当承担相应的赔偿责任。

4.乙方应当积极配合甲方的物业服务工作，共同维护小区的和谐稳定。

五、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定提供物业服务，或者提供的物业服务不符合相关法律法规的规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按照本合同约定支付物业服务费用或者滞纳金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应当共同协商解决方案。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.乙方在本合同签订后，应当遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规的规定。如违反规定，甲方有权采取相应的法律措施。

4.甲方在本合同签订后，应当严格按照相关法律法规和本合同的约定提供物业服务。如违反约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

综上所述，甲乙双方应当共同遵守本合同的约定和相关法律法规的规定，共同维护小区的和谐稳定。如有任何争议或问题，双方应当及时沟通协商解决。

篇2

物业服务合同

甲方（委托方）：XXXX物业有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXX小区

2.物业类型：住宅小区

3.物业位置：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

4.物业面积：占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米

二、服务内容与标准

1.房屋维修与维护：乙方应对甲方所有的房屋及其附属设施进行定期维修和维护，确保房屋结构安全，设施设备正常运行。

2.共用设施管理：乙方负责管理共用设施，包括电梯、空调、暖气等，确保其正常运行。

3.绿化养护：乙方应对小区内的绿化区域进行定期养护，保持绿化环境的整洁与美观。

4.环境卫生：乙方负责小区内的垃圾收集、清运工作，确保环境卫生整洁。

5.安保服务：乙方应提供24小时安保服务，确保小区安全。

6.客户服务：乙方应设立客户服务热线，及时处理业主的投诉和建议。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年，期满后双方可协商续签。

四、服务费用与支付方式

1.服务费用：乙方提供的物业服务费用为每年人民币XXXX元，共计XXXX元。

2.支付方式：甲方应于合同签订之日起支付全年服