2024小额抵押借款合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（借款人）：

地址：

联系方式：

乙方（贷款人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请小额抵押借款，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条借款金额

甲方本次向乙方借款人民币__________元（大写：__________________________元整）。

第二条借款期限

1.本合同借款期限为____个月，自借款发放之日起计算。

2.借款期限届满，甲方如未偿还全部借款本金及利息，乙方有权提前要求甲方偿还。

第三条借款利率

本合同借款利率为每月____%（年化利率____%）。

第四条抵押物

（1）房产证号：________________的房产；

（2）车牌号：________________的车辆；

（3）其他：________________。

2.抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。

第五条还款方式

1.本合同借款分期偿还，具体还款计划如下：

（1）每月还款金额：人民币__________元；

（2）还款时间：每月____日前。

2.甲方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为本金每月____%。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

2.如因法律法规变化导致本合同无效，甲乙双方应立即协商解决，并承担相应的法律责任。

第七条违约责任

1.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前要求还款。

2.甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，并追究甲方法律责任。

3.乙方未按约定发放借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本金每月____%。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

2.确认借款用途符合法律法规，不得用于非法活动。

3.核实抵押物权属，确保抵押物无争议，价值充足。

4.注意合同约定的还款期限、金额和方式，避免逾期产生额外费用。

5.审查合同条款，确保双方权益平衡，避免不公平条款。

6.签订合同前，咨询专业律师，确保合同合法有效。

解决办法：

1.主体资格问题：审查身份证、营业执照等证件，确认双方资格。

2.借款用途问题：明确约定借款用途，违反规定时可要求提前还款。

3.抵押物问题：办理抵押物登记手续，确保抵押物权利明确。

4.还款问题：约定清晰的还款计划，提醒甲方按时还款。

5.合同条款问题：通过协商修改不公平条款，确保合同公平。

6.法律咨询：签订前咨询专业律师，确保合同合法有效。

涉及法律名词及名词解释：

1.民事行为能力：指个人依法独立进行民事活动的能力。

2.非法活动：指违反法律法规的行为，如赌博、等。

3.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人转移给债权人的财产。

4.抵押物登记：指将抵押权设立、变更、转让或消灭的事项记载于登记簿的行为。

5.还款期限：指债务人履行还款义务的期限。

6.逾期利息：指债务人逾期偿还债务时，应支付的额外利息。

7.违约金：指债务人违反合同约定时，应支付给债权人的金钱赔偿。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

9.法律法规：指国家制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。

应用场合：

1.个人之间的借款。

2.小微企业之间的借款。

3.个人或企业为了解决短期资金需求，以自有财产作为抵押物进行借款。

补充条款：

1.借款用途的详细说明：明确约定借款的具体用途，确保借款用于合法、合理的经济活动。

2.提前还款的条件和后果：约定提前还款的条件，以及提前还款可能产生的后果，如手续费、利息调整等。

3.逾期还款的后果：明确逾期还款的利息计算方式、违约金数额等。

4.抵押物价值的评估和监控：约定抵押物价值的评估方法和监控措施，确保抵押物价值充足。

5.合同的变更和解除条件：明确合同变更和解除的条件、程序，以及由此产生的法律后果。

6.争议解决的补充规定：如仲裁条款、司法管辖等。

附件列表：

1.甲方（借款人）的身份证明文件。

2.乙方（贷款人）的营业执照或其他法人资格证明文件。

3.抵押物的权属证明文件，如房产证、车辆行驶证等。

4.抵押物价值评估报告。

5.借款用途的证明文件，如购销合同、投资计划等。

6.双方约定的其他附件。