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房产通用合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

二、房产价格及支付方式

1.房产价格：该房产售价为[房产价格]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性付清全款。

（2）银行按揭贷款。

（3）公积金贷款。

（4）其他方式：[其他方式]。

3.支付时间：乙方应于本合同签订之日起[支付时间]日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房产交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]日内，将房产交付乙方。

2.验收时间：乙方应于交付之日起[验收时间]日内，对房产进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.验收标准：乙方应按照以下标准进行验收：

（1）房屋结构是否完好，是否存在安全隐患；

（2）房屋内部设施是否齐全，是否能够正常使用；

（3）房屋装修是否符合合同约定，是否存在质量问题；

（4）其他验收标准：[其他验收标准]。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房产产权登记手续，所需费用由乙方承担。

2.税费：甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳各自应承担的税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款万分之[甲方违约日罚金比例]的违约金；

（2）甲方交付的房产存在质量问题或不符合合同约定的，应按照乙方的要求进行修复或更换；

（3）甲方拒绝协助乙方办理产权登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为乙方已付购房款的[甲方违约违约金比例]%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款万分之[乙方违约日罚金比例]的违约金；

（2）乙方交付的房屋验收结果不符合合同约定的，应及时修复或更换，并承担相应费用；

（3）乙方拒绝办理产权登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金为甲方已付购房款的[乙方违约违约金比例]%。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.其他约定事项：[其他约定事项]。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。该房屋已取得[相关证书名称]证书，证书编号为[证书编号]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为[房屋总价款]元。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式[其他支付方式]。

3.乙方应按照约定的支付方式将房款支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于[交付时间]前将房屋交付乙方。

2.乙方应在交付当日对房屋进行验收，如有质量问题，应在交付当日提出，甲方应当及时修复。

四、房屋产权登记

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷。

2.乙方应在房屋交付后[产权登记时间]内办理房屋产权登记手续。

3.产权登记相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，应按房屋总价款的[延期交付违约金比例]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定时间支付房款，应按未支付房款的[逾期支付违约金比例]%向甲方支付违约金。

3.如一方违反合同其他约定，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量和安全，如因房屋质