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新房屋租赁合同的范本7篇
篇1
甲方(出租人):
姓名:
地址:
联系方式:
乙方(承租人):
姓名:
地址:
联系方式:
鉴于甲方拥有位于______(地址)的房屋,乙方有租赁该房屋的需求,双方经协商一致,达成以下租赁合同:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:______
2.房屋面积:______平方米
3.房屋结构:______
4.房屋内设施及物品:______
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满,如需续租,应提前______个月向甲方提出书面申请,并协商签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为______元(大写:______),分______期支付。
2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付第一期租金,金额为______元(大写:______)。剩余租金于每期租赁期满前______天向甲方支付。
3.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。银行转账信息如下:户名:______,账号:______,开户行:______。
4.甲方收到租金后,应向乙方出具收据。
四、租赁保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金,金额为______元(大写:______)。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定,包括但不限于按时支付租金、维护房屋等义务。
2.租赁期限届满或合同提前终止时,乙方应在办理完退房手续后,凭甲方出具的收据退还租赁保证金。如乙方在租赁期间存在违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
3.甲方应在收到乙方缴纳的租赁保证金后,向乙方出具收据。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋,应征得甲方同意。
2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时支付上述费用导致甲方被追讨,乙方应承担相应责任。
3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德,不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方受到损失,乙方应承担赔偿责任。
4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护,乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方不配合导致房屋损坏或安全隐患,乙方应承担相应责任。
5.租赁期限届满或合同提前终止时,乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方未恢复原状导致甲方受到损失,乙方应承担赔偿责任。
6.甲方应对房屋及其附属设施负责维修和保养,确保其在租赁期间处于良好状态。如因甲方未履行维修和保养义务导致乙方受到损失,甲方应承担赔偿责任。
7.甲方应对乙方的投诉和意见及时进行处理和回复。如因甲方处理不当导致乙方受到损失,甲方应承担赔偿责任。
8.乙方应对自己的财物负责保管和看护,如因乙方未妥善保管财物导致丢失或损坏,乙方应承担相应责任。如因甲方原因导致的财物丢失或损坏,甲方应承担赔偿责任。
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,双方达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于[房屋地址],建筑面积[建筑面积]平方米,房屋结构为[房屋结构]。该房屋目前的使用状况为[使用状况]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方同意向甲方支付租金,租金标准为每月[租金标准]元,按季或年支付,具体支付方式根据双方协商确定。
2.支付方式:乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。
四、押金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保障甲方在租赁期间因乙方原因造成的房屋损失。
2.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋无损失后,将押金退还给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设施,应事先征得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用,并保持良好的生活习惯,不得影响他人的正常生活。
3.
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