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租赁土地转让协议(2024版)

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2土地转让概述

1.3转让土地的详细情况

1.4转让土地的权属证明

1.5转让土地的评估报告

1.6转让价格及支付方式

1.7转让手续及税费

1.8合同签订与生效

1.9土地使用及权属变更

1.10转让土地的交付与验收

1.11违约责任与争议解决

1.12合同解除条件与程序

1.13合同附件与补充协议

1.14合同生效日期及终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出让方住所：_______

1.1.3出让方法定代表人：_______

1.1.4出让方联系方式：_______

1.2.2受让方住所：_______

1.2.3受让方法定代表人：_______

1.2.4受让方联系方式：_______

第二条土地转让概述

2.2转让土地总面积为_______平方米，具体位置详见附件一。

2.3乙方同意按照本合同约定购买转让土地。

第三条转让土地的详细情况

3.1转让土地的土地证号为_______，土地使用权类型为_______。

3.2转让土地的使用年限自_______起至_______止。

3.3转让土地的土地用途为_______。

第四条转让土地的权属证明

4.1甲方保证转让土地权属清晰，不存在任何权属争议或限制。

4.2甲方应向乙方提供转让土地的土地证、土地使用权证等相关权属证明文件。

第五条转让土地的评估报告

5.1双方同意由具有相应资质的评估机构对转让土地进行评估。

5.2评估机构应在_______日前出具评估报告，评估报告应作为本合同附件。

第六条转让价格及支付方式

6.1转让土地的价格为人民币_______元。

6.2乙方应在本合同签订后_______个工作日内支付全部转让款。

6.3乙方支付转让款的方式为_______。

第七条转让手续及税费

7.1甲方应协助乙方办理转让土地的过户手续，并承担相关税费。

7.2双方应按照国家相关法律法规和政策规定，依法缴纳转让土地的税费。

7.3甲方应在_______日前完成转让土地的过户手续，并将相关手续文件交付乙方。

第八条合同签订与生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第九条土地使用及权属变更

9.1乙方取得转让土地后，应按照本合同约定的土地用途合理使用土地。

9.2乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得改变土地用途或进行分割、抵押、转让等行为。

9.3土地权属变更手续应在转让土地过户后_______个工作日内办理完毕。

第十条转让土地的交付与验收

10.1甲方应在_______日前将转让土地交付给乙方。

10.2乙方应在收到转让土地后_______个工作日内进行验收，并出具验收报告。

10.3若验收发现甲方提供的土地与合同约定不符，甲方应在_______个工作日内予以修复或退还乙方相应款项。

第十一条违约责任与争议解决

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2违约方应向守约方支付_______的违约金。

11.3双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除条件与程序

12.1.1甲方未按约定提供转让土地；

12.1.2乙方未按约定支付转让款；

12.1.3双方协商一致，决定解除合同。

12.2解除合同应书面通知对方，并按照本合同约定处理善后事宜。

第十三条合同附件与补充协议

13.1.1土地权属证明文件；

13.1.2土地评估报告；

13.1.3双方签订的其他补充协议。

13.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同生效日期及终止日期

14.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日终止。

14.2本合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和政策规定，办理相关手续，清理债权债务。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义

15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律要求介入本合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。

15.1.2.1中介机构，如土地评估机构、律师事务所、会计师事务所等；

15.1.2.2监理机构，负责监督合同履行的过程和质量；

15.1.2.3仲裁机构，负责解决合同履行过程中产生的争议；

15.1.2.4政府部门或其授权机构，依法对合同履行进行监管。

15.2