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租房协议简单范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋所有权证明

1.2房屋位置及描述

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间

2.2支付方式及账户信息

2.3逾期支付的处理

3.房屋押金

3.1押金金额及支付方式

3.2押金退还条件及流程

4.房屋使用范围及限制

4.1房屋使用范围

4.2房屋使用限制

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋保养责任

5.3维修及保养费用承担

6.房屋保险

6.1保险种类及金额

6.2保险购买及承担

7.租赁合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除及终止流程

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任及赔偿

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.合同附件

10.1附件一：房屋租赁清单

10.2附件二：房屋使用规则

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1其他条款约定

12.2不可抗力条款

13.合同签署及日期

13.1签署人身份证明

13.2签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋所有权证明：甲方（出租方）应提供房屋所有权证书或其他合法证明文件，证明甲方为房屋所有权人。

1.2房屋位置及描述：甲方出租的房屋位于市区路号，房屋结构为层室，面积平方米，房屋内部设施包括但不限于：床、桌椅、衣柜、热水器等。

1.3租赁期限：本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间：乙方（承租方）应向甲方支付每月租金人民币元，租金支付时间为每月的日。

2.2支付方式及账户信息：租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：银行；账户名称：甲方姓名；账号：；开户行：分行。

2.3逾期支付的处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及每日万分之五的滞纳金。

3.房屋押金

3.1押金金额及支付方式：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币元，押金支付方式为现金或银行转账。

3.2押金退还条件及流程：租赁期满或乙方提前解除合同后，房屋无损坏且设备齐全，甲方应在7个工作日内退还乙方押金。

4.房屋使用范围及限制

4.1房屋使用范围：乙方仅限于自用居住，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

4.2房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋设施及公共设施。

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任：房屋日常维修责任由乙方承担，如因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2房屋保养责任：乙方应保持房屋及公共区域的整洁，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

5.3维修及保养费用承担：房屋维修及保养费用由责任方承担，如双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

6.房屋保险

6.1保险种类及金额：甲方应为本房屋购买财产保险，保险金额不低于房屋价值的%。

6.2保险购买及承担：保险费用由甲方承担，乙方应在保险到期前通知甲方续保。

7.租赁合同解除及终止

1）房屋被依法查封、没收或拆除；

2）房屋存在重大安全隐患，经甲方整改仍无法达到安全标准；

3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

7.2合同终止条件：租赁期满，本合同自动终止。

7.3解除及终止流程：一方提出解除合同，应提前天书面通知对方，双方协商一致后办理合同解除手续。如一方未履行通知义务，另一方有权要求赔偿损失。

8.违约责任

1）乙方未按约定支付租金；

2）乙方擅自改变房屋结构、用途；

3）乙方损坏房屋设施或公共设施，未及时修复或赔偿；

4）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

5）其他违反合同约定的行为。

8.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为未履行义务部分租金的%。

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.合同附件

10.1附件一：房屋租赁清单

10.2附件二：房屋使用规则

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1）因不可抗力导致合同无法履行；

2）合同约定的解除条件成就。

12.其他约定事项

12.1其他条款约定