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私人宅基地买卖协议书2024年通用
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.土地基本情况
3.1土地位置
3.2土地面积
3.3土地性质
3.4土地权属
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
4.2支付方式
4.3付款期限
4.4付款方式
5.交付及过户手续
5.1交付时间
5.2交付方式
5.3过户手续
5.4过户费用
6.附属设施及地上物
6.1附属设施
6.2地上物
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约金
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
13.合同附件
13.1附件一：土地权属证明
13.2附件二：买卖双方身份证明
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定解释
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
本合同中，“甲方”指（甲方全称），“乙方”指（乙方全称）。
“土地”指本合同买卖的宅基地及其附属设施。
“买卖价格”指本合同约定的土地交易价格。
“支付方式”指本合同约定的土地交易款的支付方式。
“交付”指乙方将土地及相关权益移交给甲方的行为。
“过户手续”指办理土地权属变更登记等相关手续。
1.2解释
本合同中的用语、术语和表达，除上下文另有含义外，应具有本行业的通常含义。
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
（甲方全称）
法定代表人：（姓名）
住所地：（地址）
联系电话：（电话号码）
2.2乙方基本信息
（乙方全称）
法定代表人：（姓名）
住所地：（地址）
联系电话：（电话号码）
3.土地基本情况
3.1土地位置
（具体地址）
3.2土地面积
（平方米）
3.3土地性质
（如：集体土地）
3.4土地权属
（详细说明土地权属情况）
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
（具体金额，如：人民币伍拾万元整）
4.2支付方式
（如：分期支付，首付款为总价款的30%，余款在土地交付后一年内付清）
4.3付款期限
（如：首付款在合同签订后（具体日期）内支付完毕）
4.4付款方式
（如：银行转账，支付至甲方指定账户）
5.交付及过户手续
5.1交付时间
（具体日期）
5.2交付方式
（如：甲方将土地交付给乙方，乙方验收无误后签字确认）
5.3过户手续
（如：乙方负责办理土地权属变更登记手续，甲方提供必要的协助）
5.4过户费用
（如：过户费用由乙方承担）
6.附属设施及地上物
6.1附属设施
（如：水井、道路、围墙等）
6.2地上物
（如：树木、建筑物等）
7.争议解决
7.1争议解决方式
（如：协商解决，协商不成则提交（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼解决）
7.2争议解决机构
（如：中国国际经济贸易仲裁委员会）
7.3争议解决程序
（如：根据争议解决机构的规则进行仲裁或诉讼程序）
8.违约责任
8.1违约行为
（如：甲方未按约定时间交付土地；乙方未按约定支付款项；任何一方未履行合同约定的其他义务等）
8.2违约责任承担
（如：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；如违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失）
8.3违约金
（如：每逾期支付一日，应向守约方支付应付款项的1%作为违约金）
9.合同解除
9.1合同解除条件
（如：一方违约达到合同约定的程度；发生不可抗力致使合同无法履行等）
9.2合同解除程序
（如：解除合同应书面通知对方，并自通知送达对方之日起解除合同）
10.合同终止
10.1合同终止条件
（如：合同约定的期限届满；合同解除后；双方协商一致终止合同等）
10.2合同终止程序
（如：合同终止后，双方应结清所有未了事项；解除或终止合同的通知应书面送达对方）
11.合同生效
11.1合同生效条件
（如：双方签字盖章；合同约定的生效条件成就等）
11.2合同生效日期
（如：自合同签订之日起生效）
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
（如：自然灾害、政府行为、社会异常事件等，致使合同无法履行）
12.2不可抗力处理
（如：发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；如不可抗力事件导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任）
13.合同附件
13.1附件一：土
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