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2024年小区内车位管理规定--第1页
2024年小区内车位管理规定
第一章总则
第一条为了规范小区内车位管理，保障业主的停车权益，维
护小区的秩序和安全，根据相关法律、法规和政策，制定本规
定。
第二条本规定适用于小区内所有业主及其家庭成员、租客、
访客等使用小区内车位的人员。
第三条小区内车位管理应遵守公平、公正、公开的原则，依
法保护业主的停车权益，加强管理，防止乱停乱放现象发生。
第四条小区内车位管理应严格遵守消防、交通等相关法律、
法规和规范，确保车辆和人员的安全。
第五条小区车位管理应建立健全相关管理机构和管理制度，
加强与相关部门的协作，形成社区共治的局面。
第二章车位使用权限
第六条小区内的所有车位分为业主专用车位、租赁车位和临
时停车位三类。
第七条业主专用车位是指小区内各业主专门为其本人使用的
车位，仅限业主及其所属家庭成员使用。业主专用车位的位置、
数量和使用权归属由业主大会决定。业主专用车位需缴纳车位管
理费，并按规定缴纳停车费。
第八条租赁车位是指小区内闲置的车位，由小区物业公司统
一管理，租赁给非业主的居民或非居民使用。租赁车位的位置、
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数量和租赁价格由物业公司制定，并在小区内公示。租赁车位的
使用权仅限租赁期限内。
第九条临时停车位是指小区内临时供给短时间停车的车位，
如临时停车位、临时访客车位等。临时停车位的使用时间由小区
物业公司制定并在小区内公示。
第三章车位管理责任
第十条小区业主委员会是小区车位管理的决策和协调机构，
负责制定小区车位管理的各项规定和政策，并监督和推动其落
实。
第十一条小区物业公司是小区车位管理的具体承办单位，负
责对小区内车位的管理、租赁、维护和维修等工作。
第十二条小区车位管理委员会是小区内车位管理的监督和协
调机构，由小区业主选举产生，其成员由三分之一为小区业主代
表，三分之二为小区内其他居民代表组成。小区车位管理委员会
负责对小区车位管理工作进行监督，并向业主大会报告。
第十三条业主应按时缴纳车位管理费和停车费，并遵守小区
车位管理的规定，不得私自占用他人的车位或擅自改变车位使用
权。
第十四条业主对于其专用车位的维护和保养负有责任，不得
非法改装车位或进行其他违法行为。
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第十五条租赁车位的使用者应按时缴纳租赁费，并遵守小区
车位管理的规定，不得私自占用他人的车位或擅自改变车位使用
权。
第十六条租赁车位的维护和保养由小区物业公司负责，使用
者应及时向物业公司报告车位故障或损坏情况。
第十七条临时停车位的使用者应按规定的时间使用车位，并
遵守小区车位管理的规定，不得超时占用车位。
第十八条物业公司应建立健全车位管理服务制度，确保车位
管理的公平性和高效性，及时处理业主和使用者的投诉和问题。
第四章车位管理制度
第十九条小区内所有车位的划定和标识应明
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