原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房屋合资合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于_________市_________区_________路_________号_________号的房屋（以下简称“标的房屋”）进行合资事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、合资标的及范围
1.1本合同标的为甲方拥有的标的房屋及其附属设施。
1.2合资范围包括但不限于标的房屋的产权、使用权、收益权等。
二、合资方式及出资比例
2.1双方同意采用共同出资的方式进行合资。
2.2甲方出资_________万元人民币，乙方出资_________万元人民币。
2.3合资总额为_________万元人民币。
三、合资期限及退出机制
3.1本合同签订之日起，合资期限为_________年。
3.2合资期满后，如双方无异议，可续签合资合同。
3.3乙方在合资期限内，如需退出合资，应提前_________个月书面通知甲方，并按照以下方式处理：
（1）乙方将持有标的房屋的份额按市场评估价转让给甲方；
（2）乙方按照出资比例，从合资公司中分得相应收益。
四、合资收益及分配
4.1合资期间，标的房屋产生的收益归合资公司所有。
4.2合资收益的分配比例为：
甲方：_________%
乙方：_________%
五、管理及决策
5.1合资公司设立董事会，负责合资公司的日常管理和重大决策。
5.2董事会由甲方和乙方各委派_________名董事组成。
5.3董事会决议需经全体董事三分之二以上同意方为有效。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.标的房屋产权证复印件
2.甲方营业执照复印件
3.乙方营业执照复印件
4.合资公司章程
5.其他相关文件
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，提高标的房屋的使用效率，同意引入第三方（以下简称“第三方”）参与标的房屋的合资经营。现甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，就标的房屋的合资事宜达成如下协议：
一、合资标的及范围
1.1本合同标的为甲方拥有的位于_________市_________区_________路_________号_________号的房屋（以下简称“标的房屋”）及其附属设施。
1.2合资范围包括但不限于标的房屋的产权、使用权、收益权等。
二、合资方式及出资比例
2.1本合同采用共同出资的方式进行合资。
2.2甲方出资_________万元人民币，乙方出资_________万元人民币，第三方出资_________万元人民币。
2.3合资总额为_________万元人民币。
三、第三方责任、权利及义务
3.1第三方负责标的房屋的经营管理，包括但不限于租赁、出租、物业管理等。
3.2第三方享有标的房屋产生的收益，具体收益分配比例由三方另行协商确定。
3.3第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方及其他相关方的合法权益。
3.4第三方应定期向甲方提供标的房屋的经营状况报告，接受甲方监督。
四、甲方权益保障
4.1甲方对标的房屋享有优先购买权，如第三方转让其在合资中的权益，甲方有权在同等条件下优先购买。
4.2甲方对标的房屋享有优先租赁权，如第三方需出租标的房屋，甲方有权在同等条件下优先租赁。
4.3甲方有权随时要求第三方提供标的房屋的经营状况报告，并对第三方在经营过程中发现的问题提出整改要求。
五、乙方的责任、权利及义务
5.1乙方负责标的房屋的维护保养，确保标的房屋的安全、整洁、舒适。
5.2乙方享有标的房屋的收益，具体收益分配比例由三方另行协商确定。
5.3乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方、第三方及其他相关方的合法权益。
六、违约责任及限制条款
6.1如第三方违反本合同约定，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于：
（1）赔偿甲方因此遭受的损失；
（2）解除本合同，
文档评论（0）