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个人房屋出租合同(超级实用版)6篇

篇1

个人房屋出租合同

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：本合同所指房屋为[房屋地址]，该房屋为个人所有，属于[房屋类型]（如：住宅、公寓、别墅等）。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋状况：该房屋的内部状况为[房屋状况描述]，装修情况为[装修情况描述]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前[续租通知期限]日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为[租金]元/月，总租金为[总租金]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月[租金支付日期]前将当月租金通过银行转账或现金方式支付给甲方。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金]元。

2.支付方式：押金应通过银行转账或现金方式支付给甲方。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，因正常使用导致的房屋维修责任由甲方承担；因乙方过错导致的房屋维修责任由乙方承担。

2.保养责任：乙方应合理使用房屋，注意房屋的保养和维护，避免因使用不当造成房屋损坏。

六、合同解除及终止

1.解除合同：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应提前[解除合同通知期限]日以书面形式通知对方。

2.终止合同：租赁期满，本合同自然终止。乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋完好。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

八、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致本合同不能履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

2.争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：[出租方签字]

承租方（乙方）：[承租方签字]

签订日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁关系。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为元/月，共元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其内部设施，保持房屋的整洁和完好。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给守约方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期限内擅自退租或提前解除合同的，应事先征得甲方的同意。如未征得甲方同意而擅自退租或提前解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。