重庆市二手房过户买卖合同5篇.docx

重庆市二手房过户买卖合同5篇

篇1

卖方：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

地址：XXXXXXX

买方：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

地址：XXXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就二手房过户买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该二手房位于重庆市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号，房屋类型为XXXX，面积为XXXX平方米。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为XXXX年。

二、交易价格及支付方式

1.该二手房的交易价格为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。买方需在签订合同后XX个工作日内支付房屋总价款的XX%作为首付款，即人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。剩余XX%的房屋价款，即人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），在办理过户手续时一次性支付。

2.卖方同意买方通过银行按揭贷款的方式支付部分房款。买方需在签订合同后XX个工作日内向银行提交按揭贷款申请，并确保贷款在过户前获得批准。卖方需协助买方办理按揭贷款手续。

三、过户手续及税费承担

1.买方需委托专业的房产代理机构办理过户手续，确保过户流程的顺利进行。卖方需协助买方完成过户所需的所有手续。

2.根据重庆市的相关法律法规，二手房过户需缴纳相应的税费。具体税费包括契税、个人所得税、增值税等，按照重庆市政府的规定执行。卖方需承担其应缴纳的税费。买方需承担其应缴纳的税费。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若卖方在签订合同后违反约定，导致房屋无法按时过户，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿买方因此遭受的损失等。

2.若买方在签订合同后违反约定，导致房屋无法按时过户，也需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿卖方因此遭受的损失等。

3.在二手房过户过程中，如发生纠纷，买卖双方应友好协商解决。协商不成的，可以向重庆市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.卖方需确保房屋的所有权无争议，无其他共有权人或利害关系人主张权利。如有此类情况发生，卖方需承担相应的法律责任。

2.买方需确保自身具备购房资格，并了解重庆市的限购政策。如因买方原因导致房屋无法过户，买方需承担相应的法律责任。

3.双方需共同遵守重庆市政府的其他相关规定，确保二手房过户的顺利进行。如有违反相关规定的情况，需承担相应的法律责任。

4.本合同一式三份，买卖双方各执一份，房产代理机构执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将重庆市二手房过户给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：重庆市______区______街______号。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋结构为______。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法产权人，产权证号：______。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整），剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在办理过户手续时一次性支付。

三、过户时间及相关费用

1.过户时间：自本合同签订之日起，甲方应在______个工作日内协助乙方办理过户手续。如遇法定节假日或政策调整，过户时间相应顺延。

2.过户费用：过户过