商铺承包合同模板7篇.docx

商铺承包合同模板7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承包甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、合同背景

甲方拥有位于_________的商铺，乙方欲承包该商铺进行经营活动。经过双方友好协商，甲方同意将该商铺承包给乙方使用。

二、承包商铺的基本信息

1.商铺地址：_________

2.商铺面积：_________平方米

3.商铺布局：_________

三、承包期限

1.承包期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.续约条款：承包期满，若双方继续合作，应在本合同期满前30天签订新的承包合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.开户银行：_________

b.户名：_________

c.账号：_________

五、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金，金额为_________元。该保证金主要用于确保乙方在承包期间能够按时支付租金和承担违约责任。

2.保证金退还：在承包期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应在合同终止后30天内将保证金退还乙方。

六、商铺使用及管理

1.乙方在承包期间应爱护商铺设施，未经甲方同意，不得擅自改动商铺布局或结构。

2.乙方应遵守相关法律法规及商铺管理规定，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、气等费用，并确保商铺的消防安全。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方在承包期间如有损坏商铺设施或违反管理规定的行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时退还保证金或提供必要的支持和服务，应承担相应的违约责任。

八、合同终止与清算

1.合同终止：若双方协商一致或存在不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可以终止本合同。合同终止后，乙方应将商铺归还甲方，并确保商铺设施完好。甲方应在合同终止后30天内退还乙方保证金。

2.清算条款：合同终止时，双方应共同进行清算，确保所有费用已结清。如有未使用的租金或保证金，甲方应在扣除合理费用后退还乙方。

九、争议解决

1.争议解决方式：若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。

2.争议解决条款：在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。若因争议导致合同无法按时履行，双方应相互理解并协商解决。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺承包事宜达成以下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其拥有的商铺发包给乙方，乙方承包该商铺进行经营。

1.2商铺位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

二、承包期限

2.1承包期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2承包期限届满后，乙方应将商铺交还给甲方，并不得破坏商铺内的设施设备。

三、承包费用及支付方式

3.1乙方应支付承包费用给甲方，具体费用为：_________元/年，共计：_________元。

3.2乙方应在承包期限开始前一次性支付全部承包费用给甲方。

3.3甲方收到承包费用后应出具收据给乙方。

四、经营范围及要求

4.1乙方应在法律法规允许的范围内进行经营活动。

4.2乙方应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品。

4.3乙方应遵守商业道德，不得进行不正当竞争。

五、双方权利义务

5.1甲方有权要求乙方按时支付承包费用。