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集体土地流转合同范本8篇

篇1

甲方（出让方）：_________集体组织

乙方（受让方）：_________企业/个人

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律法规的规定，为了明确双方权益，确保集体土地流转的合法性和有序性，现甲、乙双方就集体土地流转事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.流转土地所在位置：_________。

2.流转土地面积：_________平方米。

3.流转土地的用途：农业种植/养殖（具体说明）。

4.流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、流转土地权利及附属设施

1.甲方确保对流转土地拥有合法的使用权和转包权利，并出具相关权属证明文件。

2.流转土地上的农作物、水利设施、道路及其他附属设施一并转让给乙方。

3.乙方获得流转土地的使用权、收益权，并承担相关种植/养殖等农业经营活动。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用计算方式：按面积计算，每年每亩_____元，总计_____元。

2.支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付本年度流转费用。

3.首次支付时间为合同生效后的______个月内。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

（2）甲方应协助乙方处理好周边关系，确保乙方正常经营。

（3）甲方应确保流转土地的用途符合法律法规规定，不得擅自改变土地用途。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权使用流转土地进行约定的农业经营活动。

（2）乙方应按照约定支付土地流转费用。

（3）乙方应合法经营，不得进行违法活动，并对附属设施进行维护。

（4）乙方应保护环境，不得造成土地污染和其他不良影响。

五、合同的变更与解除

1.合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若一方严重违约，另一方有权解除合同。

六、违约责任及赔偿损失

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此产生的直接经济损失。

2.若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿相关损失。

3.违约金数额为年度流转费用的____%，并承担因此产生的其他损失。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出让方）：__________集体组织

乙方（受让方）：__________企业/个人

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方集体土地的流转事宜，达成以下协议：

一、流转土地基本情况

甲方集体组织拥有位于__________的集体土地，土地面积为______亩。土地性质为______，用途为农业用地。现甲方同意将该土地的使用权流转给乙方使用。

二、流转期限

流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，乙方应将土地按合同约定的状态归还甲方。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：双方约定土地流转费用为每年______元/亩，总计______元。

2.支付方式：乙方应在每年的______月______日前向甲方支付当年的流转费用。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期付款违约金______%。

四、流转土地的用途及限制

乙方应在合同约定的范围内合理使用该土地，不得改变土地的农业用途，不得破坏农业资源。未经甲方同意，乙方不得擅自将土地流转给第三方。合同期满后，乙方需按合同约定将土地恢复原状。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按照合同约定收取土地流转费用；甲方应保证流转土地的所有权无争议；甲方应协助乙方办理相关土地使用手续；甲方应保证乙方在承包期间内的正常生产经营活动。

2.乙方的权利与义务：乙方有权在约定的范围内合理使用土地；乙方应按合同约定支付土地流转费用；乙方应依法经营，不得从事违法活动；合同期满后，乙方应将土地按合同约定归还甲方。

六、合同的变更与解除

1.合同变更：经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。

2.合