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正规二手房贷款合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（借款人）：_____________________________
乙方（贷款人）：_____________________________
鉴于甲方因购买位于______________________________的房产，需向乙方申请贷款，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、贷款金额及用途
1.1本合同贷款金额为人民币__________元整（￥__________元整）。
1.2甲方使用本合同项下贷款的用途为购买位于______________________________的房产。
二、贷款期限及利率
2.1本合同贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方同意按照中国人民银行同期贷款基准利率向甲方发放贷款，利率调整为中国人民银行规定的利率，按月计息，按月还款。
三、还款方式及还款计划
3.1甲方同意按照本合同约定的还款方式及还款计划按期偿还贷款本息。
3.2还款方式：__________（等额本息、等额本金、按揭贷款等）。
3.3还款计划：甲方应按月偿还贷款本息，具体还款计划详见附件一：《还款计划表》。
四、担保方式
4.1甲方同意提供以下担保方式：__________（抵押、质押、保证等）。
4.2乙方有权要求甲方在贷款期限内提供担保，甲方应按要求提供担保。
五、违约责任
5.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：
5.1.1逾期还款：自逾期之日起，每日按贷款本金__________的万分之__________计收逾期利息。
5.1.2未能按期提供担保：甲方未能在乙方要求提供担保的情况下，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
5.2乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：
5.2.1违反贷款期限：如乙方未能按期发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________。
5.2.2违反利率约定：如乙方违反利率约定，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同附件如下：
附件一：《还款计划表》
附件二：《担保合同》
附件三：《房产买卖合同》
附件四：《房屋所有权证》
附件五：《抵押物清单》
附件六：《质押物清单》
甲方（签字）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________
签订日期：_____________________________签订地点：_____________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（借款人）：_____________________________
乙方（贷款人）：_____________________________
丙方（担保人）：_____________________________
鉴于甲方因购买位于______________________________的房产，需向乙方申请贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、贷款金额及用途
1.1本合同贷款金额为人民币__________元整（￥__________元整）。
1.2甲方使用本合同项下贷款的用途为购买位于______________________________的房产。
二、贷款期限及利率
2.1本合同贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方同意按照中国人民银行同期贷款基准利率向甲方发放贷款，利率调整为中国人民银行规定的利率，按月计息，按月还款。
三、还款方式及还款计划
3.1甲方同意按照本合同约定的还款方式及还款计划按期偿还贷款本息。
3.2还款方式：__________（等额本息、等额本金、按揭贷款等）。
3.3还款计划：甲方应按月偿还贷款本息，具体还款计划详见附件一：《还款计划表》。
四、担保方式及丙方责任
4.1丙方同意为本合同项下甲方贷款提供担保，担保方式为__________（抵押、质押、保证等）。
4.2丙方应确保担保物的合法性和有效性，并承担以下责任：
4.2.1担保期间，未经甲方同意，丙方不得擅自处置担保物。
4.2.2
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