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河源市房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务，经过双方协商，订立本合同：

第一条房屋情况

甲方将其合法拥有的房屋（位于河源市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米）出租给乙方使用。该房屋现有装修及设施状况良好，可供乙方正常使用。

第二条租赁期限

租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后，如甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方在签订合同时一次性支付全年租金给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。押金在合同期满或解除时，如乙方无违约行为，甲方需将押金全额退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

在租赁期间，房屋的日常维修和保养由乙方负责。如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施，乙方应负责修复或赔偿。

第六条合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期间，如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。解除合同的一方应书面通知对方，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.违约责任：如甲方在合同期内将房屋转租或出售，视为违约，需双倍返还乙方已支付的租金和押金；如乙方在合同期内擅自转租、分租或改变房屋用途，视为违约，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。

第七条争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.在租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。如因乙方违法行为导致甲方损失的，乙方应承担全部责任。

2.在租赁期间，如遇不可抗力因素（如地震、洪水等）导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修和恢复。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于河源市，房屋面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括固定装修及家具，具体详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守社会公德，保持公共卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付租金的万分之五。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准按照损