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2023住宅小区停车场管理规章制度

2023住宅小区停车场管理规章制度1

1.目的

为加强小区道路管理和交通秩序，对小区业主有固定车库、使用小区内停车

位的车辆和外来在小区停留的车辆进行停放管理。

2.职责

2.1项目经理部负责办理停车位使用手续；

2.2保安主管负责车辆停放管理。

3.规定

3.1有固定车库的车辆停放管理

3.1.1公司统一发放红色通行证；

3.1.2进入小区时必须把车辆停放其车库内；

3.1.3按时交纳物业服务费。

3.2使用停车位车辆的停放管理

3.2.1采取使用固定车位方式，对停放车位上的`车辆实行统一管理(保安人

员24小时值班、巡视)。每个车位月使用费80元；

3.2.2各车主到所在项目经理部办理车位使用手续，领取统一的绿色通行

证，方可使用停车位；

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3.2.3车辆进出小区和停车位时，保安人员认“证”对车，通行证与车牌号

不符者，保安人员有权禁止该车辆停放；

3.2.4车主(司机)保管好通行证，如通行证丢失或损坏，车主(司机)要立即

报告保安主管，否则由此而产生的后果由车主(司机)自负。

3.3外来车辆的停放管理

3.3.1外来车辆进入小区前要进行登记，方可进入；

3.3.2外来车辆停放时必须接受保安人员引导，不得随意停放；

3.3.38:00——16:00时，外来车辆在小区内停放二小时以上每次收取停车

费3元；当日16:00——次日8:00时，外来车辆在小区内不允许停放。

3.4有通行证的车辆一律把通行证放在车内明显处。

3.5小区内禁止2.5吨以上的货车、大型客车以及装有易燃、易爆、剧毒等

危险品的车辆入内(搬家车、消防车、工程车等特殊情况除外)。

3.6禁止出租车入内，遇有乘载老、弱、病、残以及携带过重物品的，视情

况可以放行，但10分钟内必须离开。

3.7进入小区内的车辆不得鸣喇叭，要接受保安人员指挥，按规定车位和地

点停放，对不按规定停放车辆又经劝阻不听者，将按市交通管理有关规定处理。

3.8进出小区时应保持谨慎，避免碰撞其他车辆，否则除负责赔偿外，还将

视情节做出禁止使用停车位的处理。

3.9停放小区内的车辆内不要遗留贵重物品、重要文件等，离车时车主(司

机)要锁好门窗，否则后果自负。

3.10车位使用者应保持车位清洁，无油渍。

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3.11根据物业管理有关法规规定，保安人员通过值班和巡逻，避免停放在

小区内的车辆受损坏，不承担保管和保险责任。

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一、停车场必须具有“五有”办场标准，即有完善的开办手续、有安全围栏

(围墙)设施、有值班岗亭、有工作责任制度、有专职保管员，同时建立完善的小

区停车场管理制度。

二、小区停车场管理制度中规定：停车场必须在出入口设立明显的标志，写

明停车场名称、性质(白天、日夜)、类别等。

三、机动车保管场的各种管理制度及收费标准必须张贴在出入口明显的位

置，实行“三公开”制度，即公开保管场责任人、公开保管员姓名和照片、公开

收费标准。