商铺买卖热门合同范本8篇.docx

商铺买卖热门合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所售商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。

2.商铺内附属设施包括：[XXXXX]。

二、价款及支付方式

1.甲方所售商铺的价款为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。乙方应按照以下方式支付价款：

（1）签订合同后，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。定金可抵作首付款。

（2）在合同签订后XX日内，乙方应支付首付款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。首付款比例为XX%。

（3）剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方应按照合同约定通过银行贷款或一次性支付的方式支付。

2.甲方收到全款后，应出具正式发票。

三、交付及验收

1.甲方应在合同签订后XX日内，将商铺交付给乙方。交付时，商铺内的附属设施应齐全，并处于正常使用状态。

2.乙方应在接收商铺后XX日内进行验收。验收时，应检查商铺内设施是否完好，并签署验收确认书。如验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内进行修复。

四、违约责任

1.甲方未能按时交付商铺的，应自逾期之日起每日向乙方支付已付价款的万分之XX的违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同。

2.乙方未能按时支付价款的，应自逾期之日起每日向甲方支付应付价款的万分之XX的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同。

3.在合同履行过程中，除不可抗力外，任何一方不得擅自变更或解除合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。乙方在使用过程中应遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在办理贷款过程中，应积极配合银行办理相关手续，并提供相关资料。如因乙方原因导致贷款未能按时发放，甲方有权解除合同。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[XXXXX]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[XXXXX]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

商铺买卖合同

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所售商铺位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米。

2.该商铺目前用途为[XXXXX]，已取得房屋所有权证，产权年限为[XXXXX]。

二、计价方式与付款方式

1.甲方与乙方约定按建筑面积计算该商铺价款，单价为人民币[XXXXX]元/平方米，总金额为人民币[XXXXX]元。

2.乙方应按以下方式支付价款：

-本合同签订之日起[XXXXX]日内，支付总价款的[XXXXX]%，即人民币[XXXXX]元。

-本合同签订之日起[XXXXX]日内，支付总价款的[XXXXX]%，即人民币[XXXXX]元。

3.乙方如未按照约定时间支付价款，应按未支付价款每日万分之[XXXXX]向甲方支付违约金。

三、交付时间及条件

1.甲方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将商铺交付乙方使用。

2.交付时，商铺应具备以下条件：

-房屋结构完好，水、电、暖等设施齐全并能正常使用。

-甲方提供房屋所有权证明文件。

3.若甲方未按照约定时间交付商铺，应按未交付商铺每日万分之[XXXXX]向乙方支付违约金。

四、面积确认及面积差异处理

1.双方同意按建筑面积计算该商铺价款。

2.面积误差比绝对值在[XXXXX]%以内（含[XXXXX]%）的，据实结算价款。

3.面积误差比绝对值超出[