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房地产合同7篇
篇1
甲方(出卖人):__________
身份证号码:__________
地址:__________
乙方(买受人):__________
身份证号码:__________
地址:__________
鉴于甲、乙双方就房地产交易事项,经友好协商,达成如下协议:
一、房地产基本情况
甲方将其所拥有的位于__________(详细地址)的房地产出售给乙方。该房地产的具体情况如下:
1.房地产类型:__________
2.建筑面积:______平方米
3.土地面积:______平方米
4.土地性质:______(如国有土地或集体土地等)
5.规划用途:______(如住宅、商业等)
6.房屋权属证书号码:__________等。
双方已经详细审查了该房地产的权属证书和其他相关文件,确认其真实性和合法性。
二、交易价格及支付方式
双方同意,本次房地产交易的成交价格为人民币______元整(大写:______元整)。乙方应按照以下方式支付购房款项:
1.乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方;
2.乙方在办理房屋过户手续前支付购房余款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应于乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方;
2.双方同意在房屋交付后的______个月内办理产权过户手续。因甲方原因导致产权过户时间延迟的,甲方应承担违约责任;
3.办理产权过户过程中产生的税费由______方承担。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款项,甲方有权解除本协议,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金;若甲方违约,应双倍返还乙方已支付的定金;
2.若双方在办理产权过户过程中,因甲方原因导致无法按时完成过户,甲方应承担违约责任,支付违约金并赔偿乙方的实际损失;
3.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。
五、其他事项约定
1.甲方应保证出售的房地产不存在权属纠纷、抵押、查封等情况,否则应承担违约责任;
2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定,保证本次交易的合法性;
3.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力;
4.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
联系电话:__________联系电话:__________
日期:__________日期:__________
以上协议内容为甲乙双方自愿达成,具有法律效力。双方应共同遵守并严格执行。如有争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就以下房地产交易事项达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本合同协议。
一、物业基本情况
1.物业地址:____________________。
2.物业类型:____________________。
3.建筑面积:____________________平方米。
4.土地使用权年限:自______年______月______日至______年______月______日。
5.其他附属设施及详细情况:_________________________________________________________。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币(大写)______元整(¥______元)。
2.支付方式:
(1)乙方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)给甲方。
(2)余款人民币(大写)______元整(¥______元)在甲乙双方办理
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