2024厂房租赁合同范本厂房工程合同范本大全2.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条厂房基本信息

1.1甲方出租厂房位于____________________，厂房面积为____平方米。

1.2乙方承租厂房用于____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方应保证厂房在租赁期间符合乙方正常使用的需求，确保厂房及附属设施的安全。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变其用途，不得转租或转让给第三方。

4.3租赁期间，厂房的物业管理、维修及保养由甲方负责。如因厂房维修、保养等原因导致乙方不能正常使用，甲方应减免相应期间的租金。

4.4租赁期间，如遇政府征收、征用厂房，导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金，并依法给予乙方相应的补偿。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

注意事项：

1.确保合同双方为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订和履行合同的资格。

2.核实厂房的具体位置、面积、设施等，确保合同中填写的信息真实、准确。

3.明确租赁用途，确保租赁用途符合当地法律法规及厂房的性质。

4.注意租金支付时间及方式，确保乙方按时支付租金。

5.双方应合理使用厂房，保护厂房设施，避免出现损坏。

6.合同签订后，双方应严格履行合同义务，如发生纠纷，应及时沟通协商。

解决办法：

1.合同双方在签订合应认真审查对方的主体资格，必要时可委托律师进行尽职调查。

2.实地考察厂房，确认厂房的实际情况与合同描述一致。

3.租赁用途不符合法律法规或厂房性质的，应修改合同内容，确保合法合规。

4.租金支付时间及方式应在合同中明确，如有变更，应及时通知对方。

5.双方在使用厂房时，应注意合理使用，避免出现损坏。如有损坏，应按照甲方的要求进行修复或赔偿。

6.合同双方在履行过程中发生纠纷，应尝试友好协商解决。如协商无果，可寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出租方，具有厂房所有权或使用权的一方。

2.乙方：指承租方，租赁甲方厂房用于特定用途的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的时间长度，自合同生效之日起至合同终止之日止。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

7.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的能力。

8.尽职调查：指在签订合同前，对合同对方的主体资格、财务状况、业务状况等进行全面、详细的调查和审核。

9.法律法规：指中华人民共和国全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。

应用场合：

1.适用于厂房所有权人或其授权代理人将其拥有的厂房出租给其他自然人、法人或其他组织使用的情况。

2.适用于租赁期限内的厂房使用和管理。

3.适用于确定厂房租赁双方的权利、义务和责任。

4.适用于规范厂房租赁合同的履行过程，保障双方合法权益。

5.适用于解决厂房租赁过程中可能出现的纠纷和争议。

补充条款：

1.厂房保险：双方可约定由乙方负责为租赁的厂房购买保险，确保厂房及内部设备的安全。如乙方未购买保险，发生意外损失，乙方