自建住房买卖合同7篇.docx

自建住房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有自建住房的合法所有权，乙方有意购买该住房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合同协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于___________________，自建住房类型为____________，结构为____________。房屋建筑面积__________平方米，土地面积__________平方米。

2.甲方已取得本房屋的权属证书及相关土地使用权证明文件。甲方保证对所售房屋享有完整产权，无任何纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.本房屋的交易价格为人民币大写___________________元整（￥__________元）。该价格包含了房屋的维修基金等附属设施费用。双方同意以现金或银行转账方式进行支付。具体支付方式如下：乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写__________元整（￥______元）给甲方；甲方将房屋产权证等相关文件交付乙方后，乙方支付剩余款项。

2.双方同意办理房屋过户手续的相关费用由______方承担。甲方应在办理过户手续时积极协助乙方，确保过户顺利进行。如因甲方原因导致过户延迟或无法完成，甲方需承担违约责任。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后______日内将本房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署房屋交接确认书。

2.甲方应在本合同签订后______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。产权登记完成后，甲方将产权证书交付给乙方。如因甲方原因导致产权登记延迟或无法完成，甲方应支付违约金并赔偿乙方的损失。

第四条违约责任及赔偿标准

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建住房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX。

2.房屋结构：XX层XX门XX厅XX室XX卫。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

4.房屋权属：甲方为该房屋的唯一合法所有人，已办理房屋产权证书。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修等费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付购房款。购房款支付方式可为银行转账或现金交付，具体由甲乙双方协商确定。

3.甲方在收到购房款后，应出具收款证明，并协助乙方办理房屋产权过户手续。过户费用由乙方承担。

4.甲方保证在过户前对房屋享有完全的产权，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能在约定时间内协助乙方完成房屋过户手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能在约定时间内支付购房款或办理过户手续，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____