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农村集体土地上房屋拆迁补偿协议5篇

篇1

甲方（拆迁方）：_________

乙方（被拆迁方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，因建设需要，甲方需对农村集体土地上的房屋进行拆迁。为明确双方的权利和义务，达成如下补偿协议：

一、拆迁范围及面积

本次拆迁涉及乙方位于_________的农村集体土地上的房屋，拆迁面积为_________平方米。

二、补偿标准

根据《_________市房屋拆迁补偿标准》的规定，结合乙方的房屋结构、用途等因素，甲方按照以下标准对乙方进行补偿：

1.房屋主体结构补偿：_________元/平方米；

2.房屋附属设施补偿：_________元/平方米；

3.房屋装饰装修补偿：_________元/平方米；

4.搬迁费用补偿：_________元/户；

5.临时安置费用补偿：_________元/月/户。

三、补偿方式及时间

1.甲方采用货币补偿的方式对乙方进行补偿；

2.甲方在签订本协议后，于_________年_________月_________日前将补偿款一次性支付至乙方的银行账户。

四、房屋拆除及搬迁

1.乙方应在签订本协议后，尽快完成房屋的搬迁工作；

2.甲方在收到乙方的搬迁申请后，将安排专业人员对房屋进行拆除。

五、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的时间和标准向乙方支付补偿款，应按照未支付金额的日万分之五向乙方支付违约金；

2.乙方如未按照本协议约定的时间完成搬迁工作，应按照本协议约定的搬迁费用向甲方支付违约金。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（拆迁方）：_________

乙方（被拆迁方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，因农村集体土地征收，需要对乙方房屋进行拆迁。为明确双方的权利和义务，达成如下补偿协议：

一、拆迁范围及面积

本次拆迁涉及乙方位于_________地区的房屋，拆迁面积为_________平方米。

二、补偿标准

根据《_________地区农村集体土地上房屋拆迁补偿标准》的规定，乙方房屋补偿标准为：

1.房屋主体结构补偿：_________元/平方米；

2.房屋装修补偿：_________元/平方米；

3.房屋附属设施补偿：_________元/项。

三、补偿方式及时间

1.货币补偿：甲方将补偿款以银行转账的方式支付至乙方指定账户，支付时间为本协议生效后的_________个工作日内。

2.产权置换：甲方为乙方提供位于_________地区的安置房，面积为_________平方米。乙方需在本协议生效后的_________个月内搬迁并拆除原房屋。

四、双方权利义务

1.甲方需按照本协议约定的时间和方式支付补偿款或提供安置房，确保乙方的合法权益得到保障。

2.乙方需在本协议生效后的约定时间内搬迁并拆除原房屋，不得影响拆迁进度和甲方的工作安排。

3.乙方在搬迁过程中，需妥善保管个人财物，如因个人原因造成财物损失，甲方不承担任何责任。

4.甲方在拆迁过程中，需遵守相关法律法规的规定，确保拆迁工作的合法性和安全性。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方需承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的时间和方式支付补偿款或提供安置房，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未在本协议生效后的约定时间内搬迁并拆除原房屋，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议的其他部分，确保拆迁工作的顺利进行。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效