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商品房购买合同（适用于商品房预售、销售）7篇

篇1

商品房购买合同

甲方（卖方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（买方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为依法成立并合法拥有商品房的企业，乙方为合法购买商品房的客户，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房地址：

2.商品房面积：

3.商品房户型：

4.商品房装修情况：

5.商品房其他情况：

二、商品房价格及支付方式

1.商品房价格：人民币（大写）元整（￥）。

2.支付方式：乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性付清全部房价款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他支付方式：。

3.支付时间：乙方应在本合同签订之日起日内，将全部房价款支付至甲方指定账户。

三、商品房交付期限

1.甲方应于本合同签订之日起日内，将商品房交付乙方使用。

2.如遇不可抗力因素，甲方可适当延期交付，但延期时间不得超过日。

四、商品房质量及保修责任

1.甲方应确保商品房质量符合国家相关标准，并出具相应的质量保证书。

2.商品房自交付之日起，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期内，甲方应承担维修责任。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付商品房，应按房价款的日万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定时间支付房价款，应按未支付房价款的日万分之五向甲方支付违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同相关附件：商品房平面图、商品房装修标准等。

甲方（卖方）：

法定代表人：签字/盖章：

日期：年月日

乙方（买方）：

法定代表人：签字/盖章：

日期：年月日

篇2

商品房购买合同

甲方（卖方）：

单位名称：XXXX房地产开发有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

乙方（买方）：

单位名称（个人）：XXXX有限公司（XXXX）

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人（个人姓名）：XXXX

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

鉴于甲方是依法成立并合法存续的房地产开发企业，开发建设了位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号的商品房，并取得了相应的土地使用权、建设规划许可证和销售许可证；乙方是依法成立并合法存续的企业（或个人），具备购买商品房的资格和能力。双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号。

2.商品房名称：XXXX花园。

3.商品房用途：住宅。

4.商品房面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

5.商品房价格：单价XX元/平方米，总价XX元。

二、付款方式及期限

1.乙方选择以下第（X）种付款方式：

（1）一次性付清全部房款。乙方应在本合同签订之日起X日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）按揭贷款。乙方应在本合同签订之日起X日内，支付首付款XX元，剩余房款向银行申请按揭贷款。乙方应按照银行规定的时间和方式偿还贷款本息。

2.乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

三、交付期限及条件

1.甲方应于本合同签订之日起X日内，将符合交付条件的商品房交付乙方使用。交付条件包括：该商品房已取得建设规划许可证、施工许可证、土地使用权证、房屋竣工验