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最新商场店铺租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物描述

2.1商场店铺的具体位置

2.2商场店铺的面积及结构

2.3商场店铺的设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2租金支付时间及方式

4.3违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的计算方法

5.3租金调整的通知

6.使用性质

6.1商场店铺的使用用途

6.2使用限制及禁止事项

7.费用承担

7.1水电费承担

7.2物业管理费承担

7.3其他相关费用的承担

8.维修与保养

8.1租赁物的维修责任

8.2维修费用的承担

8.3保养责任及费用

9.保险责任

9.1乙方应购买的保险种类

9.2保险费用及承担

9.3保险理赔程序

10.违约责任

10.1违约情形及定义

10.2违约责任承担

10.3违约金的计算

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2通知方式及送达

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

a.名称：[租赁方全称]

b.地址：[租赁方详细地址]

c.法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

d.联系电话：[租赁方联系电话]

e.传真：[租赁方传真]

1.2承租方基本信息

a.名称：[承租方全称]

b.地址：[承租方详细地址]

c.法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

d.联系电话：[承租方联系电话]

e.传真：[承租方传真]

2.租赁物描述

2.1商场店铺的具体位置：[商场名称]位于[具体楼层]的[具体商铺号]，总面积为[面积]平方米。

2.2商场店铺的面积及结构：商铺内包含[具体面积及结构描述]，包括但不限于[具体设施列表]。

2.3商场店铺的设施及设备：商铺内配备有[具体设施列表]，包括但不限于[具体设施名称]。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]

3.2租赁终止日期：[具体日期]

3.3租赁期限的延长及续约：租赁期满前[具体天数]内，双方可协商续租，续租期限及条件按照本合同约定执行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式：租金为人民币[金额]元/月，按季度支付，每季度租金总额为人民币[金额]元。

4.2租金支付时间及方式：租金应在每个季度的第一个月内支付至租赁方指定账户。

4.3违约金及滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金总额的[百分比]支付违约金。

5.租金调整

5.1租金调整的条件：因物价上涨、市场行情变化等原因，租赁方有权在租赁期满前[具体天数]内提出租金调整。

5.2租金调整的计算方法：租金调整幅度不得超过原租金的[百分比]，调整后的租金应经双方协商一致。

5.3租金调整的通知：租赁方应在提出租金调整后[具体天数]内书面通知承租方。

6.使用性质

6.1商场店铺的使用用途：商铺仅用于[具体用途]，不得从事任何违法活动。

6.2使用限制及禁止事项：未经租赁方同意，承租方不得改变商铺的结构、用途或进行任何装饰装修。禁止事项包括但不限于[具体禁止事项列表]。

8.费用承担

8.1水电费承担：商铺内产生的水电费用由承租方承担，并按商场提供的收费标准自行结算。

8.2物业管理费承担：商铺的物业管理费按商场规定的收费标准由承租方承担，并于每月[具体日期]前支付至物业管理处。

8.3其他相关费用的承担：商铺产生的其他相关费用，如垃圾清运费、公共设施维修费等，按商场或相关机构的规定由承租方承担。

9.维修与保养

9.1