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商品房购买合同书范文8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（详细地址）之商品房事宜达成以下协议，特订立本合同，以兹信守。

一、标的物

1.甲方同意出售、乙方同意购买位于__________________（详细地址）之商品房，建筑面积为______平方米。

二、房价款及支付方式

1.商品房总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在甲方交付房屋钥匙之日支付人民币______元整（大写：______元整）。

（3）剩余款项通过银行贷款或现金方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。交付标准为经竣工验收合格的房屋。

2.甲方交付房屋时，应提供房屋质量保证书、土地使用证明等相关文件。

四、产权登记及产权证办理

1.甲方应当在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。

2.乙方应当在甲方通知办理产权证时，提供办理产权证所需的个人资料。

3.产权证办理费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应按照未交付部分的房价款数额每日支付乙方违约金人民币______元整，直至交付完成。

2.若乙方未能按照约定时间支付房价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方继续赔偿。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得产权证，甲方应退还乙方已支付的房价款，并支付违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

六、保修责任

1.甲方在房屋交付后，对房屋实行保修责任。保修期限为______年。保修范围包括但不限于墙面、地面、屋顶、管道等建筑部位。

2.若因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应负责修复并承担相关费用。若因不可抗力导致房屋质量问题，甲方应协助修复，但相关费用由乙方承担。

七、其他事项约定：_____________________________。（如无其他约定，则填写“无”）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的位于______之处的商品房达成买卖意向，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特订立本合同。

一、标的物

甲方同意出售给乙方的商品房位于______（具体位置），房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______元（大写：______）的价格将上述商品房出售给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）在房屋交付前支付房款余额______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书及相关的交付证明。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后的______个月内，负责办理房屋产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的______%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已付房款，并支付违约金。

六、保修责任

1.甲方应确保所售房屋质量符合国家相关标准。

2.房屋交付后，如乙方发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内负责修复。

七、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行法定的税收缴纳义务。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九