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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
离婚协议书按揭房产(2024版)
本合同目录一览
1.离婚协议概述
1.1协议签订背景
1.2协议生效条件
1.3协议解除条件
2.房产基本信息
2.1房产产权归属
2.2房产地址及面积
2.3房产用途及性质
3.房产按揭贷款情况
3.1按揭贷款银行
3.2贷款金额及利率
3.3还款期限及方式
4.房产按揭还款责任
4.1双方还款责任划分
4.2贷款逾期处理
4.3还款资金来源
5.房产转让及过户
5.1房产转让条件
5.2过户手续及费用
5.3过户时间及地点
6.房产价值评估
6.1评估机构及方法
6.2评估结果及用途
7.房产税费承担
7.1税费种类及金额
7.2税费承担方式
8.离婚财产分割
8.1财产分割原则
8.2财产分割方式
8.3财产分割比例
9.离婚子女抚养
9.1子女抚养权归属
9.2子女抚养费用
9.3子女探望权
10.离婚补偿及赔偿
10.1补偿及赔偿原因
10.2补偿及赔偿金额
10.3补偿及赔偿方式
11.离婚协议履行
11.1协议履行期限
11.2履行方式及程序
11.3履行争议解决
12.离婚协议变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更效力
13.离婚协议解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除效力
14.离婚协议争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
14.3争议解决程序
第一部分：合同如下：
1.离婚协议概述
1.1协议签订背景
1.1.1双方于2024年3月15日签订本离婚协议书。
1.1.2因夫妻感情确已破裂，双方自愿离婚。
1.1.3本协议签订前，双方已充分沟通，达成一致意见。
1.2协议生效条件
1.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.2.2本协议需经双方所在地的居民（村民）委员会或街道办事处备案后生效。
1.3协议解除条件
1.3.1在本协议生效后，如任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。
1.3.2本协议生效后，如因不可抗力导致协议无法履行，双方均可申请解除本协议。
2.房产基本信息
2.1房产产权归属
2.1.1房产位于市区路号，产权证号为X。
2.1.2房产产权归甲方所有。
2.2房产地址及面积
2.2.1房产地址：市区路号。
2.2.2房产建筑面积为平方米。
2.3房产用途及性质
2.3.1房产为住宅性质。
2.3.2房产目前用途为自住。
3.房产按揭贷款情况
3.1按揭贷款银行
3.1.1房产按揭贷款由银行提供。
3.2贷款金额及利率
3.2.1贷款金额为万元人民币。
3.2.2贷款利率为年利率%。
3.3还款期限及方式
3.3.1还款期限为年。
3.3.2还款方式为等额本息。
4.房产按揭还款责任
4.1双方还款责任划分
4.1.1房产按揭贷款由甲方负责偿还。
4.1.2乙方不得以任何形式干预甲方的还款行为。
4.2贷款逾期处理
4.2.1如甲方未能按时偿还贷款，乙方有权采取法律手段追讨逾期款项。
4.3还款资金来源
4.3.1甲方应确保还款资金来源于合法收入。
5.房产转让及过户
5.1房产转让条件
5.1.1双方同意在离婚协议生效后，甲方将房产转让给乙方。
5.2过户手续及费用
5.2.1甲方应协助乙方办理房产过户手续。
5.2.2过户费用由双方按比例承担。
5.3过户时间及地点
5.3.1过户时间为2024年5月31日前。
5.3.2过户地点为市区路号。
6.房产价值评估
6.1评估机构及方法
6.1.1房产价值评估由评估机构进行。
6.1.2评估方法为市场比较法。
6.2评估结果及用途
6.2.1评估结果为万元人民币。
6.2.2评估结果作为房产转让价格的依据。
6.3评估报告
6.3.1甲方应在协议生效后个工作日内提供评估报告。
7.房产税费承担
7.1税费种类及金额
7.1.1房产转让税费包括契税、营业税、个人所得税等。
7.1.2税费金额根据实际情况确定。
7.2税费承担方式
7.2.1税费由双方按比例承担。
7.3税费缴纳时间
7.3.1税费应在房产过户手续办理完毕后个工作日内缴纳。
8.离婚财产分割
8.1财产分割原则
8.1.1财产分割遵循公平、自愿、合法的原则。
8.1.2财产分割以双方现有财产为基准。
8.2财产
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