房地产抵押担保借款合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产抵押担保借款合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1借款人信息

1.2借款金额

1.3借款期限

1.4借款利率

1.5还款方式

2.抵押物信息

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物评估价值

2.3抵押物权利状况

2.4抵押物处置方式

3.抵押物转移及登记

3.1抵押物转移手续

3.2抵押登记手续

3.3抵押登记期限

4.借款人义务

4.1依约履行还款义务

4.2保证抵押物权利状况

4.3协助办理抵押登记手续

4.4遵守相关法律法规

5.借款人权利

5.1按时收回借款本金及利息

5.2在抵押物价值范围内优先受偿

5.3依法转让抵押权

6.抵押权人义务

6.1按时发放借款

6.2保障借款人合法权益

6.3遵守相关法律法规

7.抵押权人权利

7.1查验抵押物状况

7.2在抵押物价值范围内优先受偿

7.3依法转让抵押权

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2抵押权人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2不可抗力

14.3合同变更与解除

14.4合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1借款人信息

借款人名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

1.2借款金额

借款本金总额：人民币________元整

1.3借款期限

借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计________个月。

1.4借款利率

借款利率为年利率________%，按月计息，每月利息于每月__日前支付。

1.5还款方式

借款人应于每月__日前，通过银行转账或现金方式向抵押权人支付当月利息及本金。

第二条抵押物信息

2.1抵押物基本情况

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物所有权：____________________

抵押物权属证明文件：____________________

2.2抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币________元整，评估日期为____年__月__日。

2.3抵押物权利状况

抵押物权利无争议，不存在任何权利瑕疵。

2.4抵押物处置方式

抵押权人有权在借款人违约时，依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

第三条抵押物转移及登记

3.1抵押物转移手续

借款人应在合同签订之日起____日内，将抵押物的所有权转移至抵押权人名下。

3.2抵押登记手续

借款人应协助抵押权人在合同签订之日起____日内，办理抵押物抵押登记手续。

3.3抵押登记期限

抵押登记手续应在抵押物所有权转移后的____日内完成。

第四条借款人义务

4.1依约履行还款义务

借款人应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本金及利息。

4.2保证抵押物权利状况

借款人保证抵押物权利状况真实、有效，不存在任何权利瑕疵。

4.3协助办理抵押登记手续

借款人应协助抵押权人办理抵押物抵押登记手续。

4.4遵守相关法律法规

借款人应遵守国家有关房地产抵押担保借款的法律法规。

第五条借款人权利

5.1按时收回借款本金及利息

借款人有权在借款期限届满后，收回借款本金及利息。

5.2在抵押物价值范围内优先受偿

借款人有权在抵押物价值范围内，优先受偿其借款本金及利息。

5.3依法转让抵押权

借款人有权依法转让其在本合同项下的抵押权。

第六条抵押权人义务

6.1按时发放借款

抵押权人应按照本合同约定的借款金额和期限，按时足额向借款人发放借款。

6.2保障借款人合法权益

抵押权人应保障借款人在借款期间的合法权益。

6.3遵守相关法律法规

抵押权人应遵守国家有关房地产抵押担保借款的法律法规。

第七条抵押权人权利

7.1查验抵押物状况

抵押权人有权随时查验抵押物的状况，确保抵押物价值符合借款