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房地产销售协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房地产基本信息

2.房地产销售价格及付款方式

2.1销售价格确定

2.2付款方式及期限

2.3付款担保

3.房地产交付及使用

3.1交付条件

3.2交付时间

3.3使用说明

4.房地产权属转移

4.1权属证书

4.2权属变更登记

4.3权属纠纷解决

5.房地产质量及瑕疵

5.1房地产质量保证

5.2瑕疵处理

5.3质量争议解决

6.房地产税费

6.1税费承担

6.2税费缴纳

6.3税费争议解决

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约争议解决

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：房地产销售合同

11.2附件二：房地产权属证书复印件

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件效力

12.3合同解释

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3合同份数

14.合同解除及终止通知

14.1解除通知方式

14.2解除通知期限

14.3解除通知内容

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：________________

1.1.2出卖人法定代表人：________________

1.1.3出卖人住所地：________________

1.1.4出卖人联系电话：________________

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：________________

1.2.2买受人法定代表人：________________

1.2.3买受人住所地：________________

1.2.4买受人联系电话：________________

1.3房地产基本信息

1.3.1房地产坐落地址：________________

1.3.2房地产产权证号：________________

1.3.3房地产建筑面积：________________

1.3.4房地产用途：________________

1.3.5房地产现状：________________

第二条房地产销售价格及付款方式

2.1销售价格确定

2.1.1房地产销售价格为人民币____________元整。

2.1.2销售价格包括但不限于房屋本身及附属设施等。

2.2付款方式及期限

2.2.1买受人应在合同签订后____________个工作日内支付定金，定金为人民币____________元。

2.2.2剩余款项应在____________个工作日内一次性付清。

2.2.3买受人支付款项时，应提供合法有效的支付凭证。

2.3付款担保

2.3.1买受人应提供____________作为付款担保。

第三条房地产交付及使用

3.1交付条件

3.1.1房地产交付时，应符合我国相关法律法规及建设标准。

（1）房地产权属证书齐全；

（2）房地产设施完善；

（3）房地产无法律纠纷；

（4）房地产符合合同约定。

3.2交付时间

3.2.1出卖人应在合同约定的交付日期前____________个工作日内将房地产交付给买受人。

3.3使用说明

3.3.1买受人应按照合同约定及我国相关法律法规合理使用房地产。

第四条房地产权属转移

4.1权属证书

4.1.1出卖人应在合同签订后____________个工作日内向买受人提供房地产权属证书。

4.2权属变更登记

4.2.1出卖人应协助买受人办理房地产权属变更登记手续。

4.3权属纠纷解决

4.3.1房地产权属发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第五条房地产质量及瑕疵

5.1房地产质量保证

5.1.1出卖人对房地产质量承担保证责任，保证房地产符合合同约定及我国相关法律法规。

5.2瑕疵处理

5.2.1房地产存在瑕疵时，出卖人应在收到买受人通知后____________个工作日内予以修复或更换。

5.3质量争议解决

5.3.1房地产质量发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请鉴定或向人民法院提起诉讼。

第六条房地产税费

6.1税费承担

6.1.1房地产交易过程中产生的税费，按国家规定及双方约定承担。

6.