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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋买卖补充协议书样本2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间表

4.房屋交付与接收

4.1交付时间

4.2接收条件

4.3验收标准

5.房屋权属变更手续

5.1办理手续

5.2办理时间

5.3相关费用

6.交房前的义务与责任

6.1房屋维修责任

6.2履约保证金

6.3交房前的其他义务

7.交房后的义务与责任

7.1物业管理费

7.2房屋维护责任

7.3交房后的其他义务

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止的程序

11.合同效力

11.1合同生效条件

11.2合同效力范围

11.3合同变更与解除

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2附件一：房屋权属证明

12.3附件二：房屋维修清单

13.其他约定事项

13.1法律法规遵守

13.2通知方式

13.3合同解释与适用

14.合同签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“甲方”指房屋出售方；

1.1.2“乙方”指房屋购买方；

1.1.3“房屋”指甲方出售给乙方的位于_______市_______区的_______号房产；

1.1.4“合同”指本《房屋买卖补充协议书》；

1.1.5“相关费用”指合同履行过程中产生的税费、维修费用等；

1.1.6“交付”指甲方将房屋及房屋所涉及的权利义务完整转移给乙方；

1.2合同解释原则

1.2.1本合同的解释以合同为准，如有歧义，以有利于维护守约方权益的原则解释；

1.2.2本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：_______市_______区_______号；

2.1.2房屋面积：_______平方米；

2.1.3房屋结构：_______；

2.1.4房屋用途：_______；

2.1.5房屋权属：_______；

2.2房屋权属证明

2.2.1甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件；

2.2.2甲方保证所提供的权属证明文件真实、有效。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1本合同房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______）；

3.2支付方式

3.2.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______元整；

3.2.2乙方应在房屋交付前_______个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币_______元整；

3.3付款时间表

3.3.1首付款：_______年_______月_______日；

3.3.2尾款：_______年_______月_______日。

4.房屋交付与接收

4.1交付时间

4.1.1甲方应在本合同约定的交付时间前_______个工作日内，将房屋交付给乙方；

4.2接收条件

4.2.1房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，验收标准应符合合同约定；

4.2.2房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明、维修清单等文件；

4.3验收标准

4.3.1房屋结构安全、无漏水、无裂缝等质量问题；

4.3.2房屋内部设施齐全、功能正常；

4.3.3房屋周边环境整洁、无安全隐患。

5.房屋权属变更手续

5.1办理手续

5.1.1甲方应在房屋交付后_______个工作日内，协助乙方办理房屋权属变更手续；

5.2办理时间

5.2.1房屋权属变更手续应在房屋交付之日起_______个月内完成；

5.3相关费用

5.3.1房屋权属变更手续费用由乙方承担。

6.交房前的义务与责任

6.1房屋维修责任

6.1.1交房前，甲方应确保房屋无质量问题；

6.1.2如交房前房屋出现质量问题，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行维修；

6.2履约保证金

6.2.1乙方应在签订合同后_______个工作日内，向