房屋委托代理销售合同2024年通用.docxVIP

房屋委托代理销售合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同主体

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋权属

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋配套设施

3.委托代理事项

3.1委托人授权事项

3.2代理人代理权限

3.3代理期限

4.委托代理费用

4.1代理费用计算方式

4.2代理费用支付时间

4.3代理费用支付方式

5.房屋销售价格

5.1房屋销售价格确定方式

5.2房屋销售价格调整机制

5.3房屋销售价格公示

6.房屋交付

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3房屋交付手续

7.房屋过户

7.1房屋过户手续

7.2房屋过户费用

7.3房屋过户时间

8.房屋交易税费

8.1交易税费承担

8.2交易税费计算

8.3交易税费缴纳

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同生效

13.1合同生效日期

13.2合同附件

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同主体

1.2合同签订时间及地点

本合同于2024年X月X日在市区路号签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋权属

甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属争议。

2.2房屋位置

房屋位于市区路号，具体门牌号为号。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。

2.4房屋结构

房屋为层座单元，建筑结构为。

2.5房屋配套设施

房屋配备有、、等配套设施。

3.委托代理事项

3.1委托人授权事项

甲方授权乙方以甲方名义进行房屋销售代理活动。

3.2代理人代理权限

乙方在代理权限范围内，有权代表甲方进行房屋销售相关事宜。

3.3代理期限

本代理期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止。

4.委托代理费用

4.1代理费用计算方式

代理费用按房屋成交价的%计算。

4.2代理费用支付时间

代理费用在房屋成交后X个工作日内支付。

4.3代理费用支付方式

代理费用以现金或银行转账方式支付。

5.房屋销售价格

5.1房屋销售价格确定方式

房屋销售价格为双方协商确定。

5.2房屋销售价格调整机制

如遇市场行情变动，房屋销售价格可由双方协商调整。

5.3房屋销售价格公示

房屋销售价格应在房屋销售过程中向有意向购买者公示。

6.房屋交付

6.1房屋交付条件

房屋交付需满足房屋质量合格、配套设施完善等条件。

6.2房屋交付时间

房屋交付时间为合同签订后X个工作日内。

6.3房屋交付手续

房屋交付时，乙方应协助甲方办理房屋交付手续。

8.房屋交易税费

8.1交易税费承担

甲方承担房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

8.2交易税费计算

交易税费按照国家相关法律法规和政策计算。

8.3交易税费缴纳

甲方应在房屋过户前将交易税费缴纳至指定账户。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

9.2合同终止条件

合同到期自然终止。

9.3合同解除与终止程序

任何一方提出解除合同时，应提前X日书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定进行结算。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）任何一方未按约定履行合同义务；

（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）任何一方故意拖延或拒绝履行合同。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

10.3违约责任赔偿

违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

无。

11.3争议解决程序

按上述争议解决方式，双方应遵循相关法律法规和程序进行。

12.其他约定

12.1其他权利义务

双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。

12.2不可抗力

如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。

12.3合同附件

本合同附件包