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房屋投资入股协议书(2024版)

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2投资入股背景

1.3投资入股目的

1.4投资入股方式

1.5投资入股比例

1.6投资入股金额

1.7投资入股期限

1.8投资入股资金来源

1.9投资入股资金支付方式

1.10投资入股资金到位时间

1.11投资入股项目

1.12投资入股风险承担

1.13投资收益分配

1.14违约责任

1.15争议解决

1.16合同生效及终止

1.17其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条双方基本信息

第二条投资入股背景

2.1甲方基于对房地产市场前景的看好，决定向乙方投资入股，共同开展房地产开发业务。

第三条投资入股目的

3.1甲方通过投资入股，实现与乙方的合作共赢，共同发展壮大。

第四条投资入股方式

4.1甲方以现金形式向乙方投资入股。

第五条投资入股比例

5.1甲方在乙方注册资本中的持股比例为_____%。

第六条投资入股金额

6.1甲方投资入股的金额为人民币_______元。

第七条投资入股期限

7.1甲方投资入股的期限为_______年，自合同生效之日起计算。

第八条投资入股资金来源

8.1甲方投资入股的资金来源为甲方自有资金，并保证资金来源合法合规。

第九条投资入股资金支付方式

9.1甲方应于合同生效后____个工作日内，将投资入股的款项一次性支付给乙方。

第十条投资入股资金到位时间

10.1甲方应确保投资入股资金在合同约定的支付方式下，于____年____月____日前全部到位。

第十一条投资入股项目

11.1甲方投资入股的项目为乙方拟开展的_______房地产开发项目。

第十二条投资入股风险承担

12.1投资入股期间，因政策、市场、经营管理等原因导致的风险，由甲乙双方按照持股比例共同承担。

第十三条投资收益分配

13.1投资收益分配原则：按投资比例进行分配，具体分配方案由甲乙双方共同商定。

第十四条违约责任

14.1甲方如未按约定时间支付投资入股款项，应向乙方支付_____%的违约金。

14.2乙方如未按约定开展投资入股项目，应向甲方支付_____%的违约金。

14.3如双方发生争议，未能协商解决，应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

14.4本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.5本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

14.6本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，为甲乙双方提供咨询、代理、中介、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。

第二条第三方介入的范围

2.1.1咨询服务：为甲乙双方提供投资入股项目的市场分析、风险评估、法律咨询等服务。

2.1.2代理服务：代表甲乙双方进行投资入股项目的谈判、签订合同等事宜。

2.1.3中介服务：促成甲乙双方投资入股项目的合作，包括但不限于寻找合适的投资项目、协调双方关系等。

2.1.4担保服务：为甲乙双方提供担保，确保投资入股项目的顺利进行。

2.1.5评估服务：对投资入股项目进行评估，提供项目价值、风险等级等评估报告。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_____%。

第四条第三方与甲乙双方的权利义务关系

4.1.1第三方应遵守甲乙双方的要求，忠实履行服务职责。

4.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

4.1.3第三方在履行服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或签订协议，应征得甲乙双方的同意。

第五条第三方介入的程序

5.1第三方介入的程序如下：

5.1.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项。

5.1.2甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。

5.1.3第三方根据服务协议的要求，开始履行服务职责。

第六条第三方服务费用的支付

6.1第三方服务费用由甲乙双方根据服务协议的约定支付。

第七条第三方服务协议的终止

7.1第三方服务协议的终止条件如下：

7.1.1双方协商一致，提前终止服务协议。

7.1.2第三方未履行服务协议约定的义务，经甲乙双方催告后仍未履行。

7.1.3第三方服务过程中出现重大过错，导致甲乙双方利益受到严重损害。

第八条第三方服务协议的争议解决

8.1第三方服务协议的争议解决方式如下：

8.1.1双方协商解决。