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房屋代销售合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.定义与解释

2.1房屋定义

2.2术语解释

2.3文件解释

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权信息

3.3房屋权属证明文件

4.委托代理

4.1委托代理关系

4.2代理人资格

4.3代理人权利与义务

5.销售方式

5.1房屋销售方式

5.2销售价格确定

5.3销售期限

6.销售推广

6.1推广内容

6.2推广方式

6.3推广费用

7.费用与支付

7.1委托代理费

7.2推广费用

7.3其他费用

7.4支付方式

7.5付款时间

8.权利与义务

8.1委托人权利与义务

8.2代理人权利与义务

8.3第三方权利与义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：房屋信息明细表

13.2附件二：委托代理协议

13.3附件三：推广方案

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同份数

14.3合同修订

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）后，在规定时间内完成房屋权属证明文件的提交，且无任何争议或纠纷，合同即生效。

1.3合同签订地点：本合同在______市______区______街道______号签订。

第二条定义与解释

2.1房屋定义：本合同所指房屋系指位于______市______区______街道______号的房屋，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.2术语解释：本合同中使用的术语，如无特殊说明，均按一般法律术语的解释执行。

2.3文件解释：本合同附件中的文件，如与本合同内容有冲突，以本合同内容为准。

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况：房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，房屋楼层为______层。

3.2房屋产权信息：房屋产权人为______，房屋所有权证号为______。

3.3房屋权属证明文件：委托人应向代理人提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

第四条委托代理

4.1委托代理关系：委托人同意代理人以自己的名义代理其销售房屋，代理人接受委托，同意代理销售。

4.2代理人资格：代理人须具备完全民事行为能力，并具备相应的房地产销售资质。

4.3代理人权利与义务：代理人有权以自己的名义代理销售房屋，有权收取佣金，并承担相应的法律责任。

第五条销售方式

5.1房屋销售方式：本合同约定采用______方式进行销售。

5.2销售价格确定：房屋销售价格由双方协商确定，并在合同中明确。

5.3销售期限：本合同约定销售期限为______年，自合同生效之日起计算。

第六条销售推广

6.1推广内容：代理人负责对房屋进行宣传推广，包括但不限于广告、网络推广、现场展示等。

6.2推广方式：代理人可根据市场情况和客户需求，采用多种推广方式。

6.3推广费用：推广费用由代理人承担，具体费用由双方协商确定。

第七条费用与支付

7.1委托代理费：代理人完成销售后，委托人应向代理人支付______%的代理费。

7.2推广费用：推广费用由代理人承担，具体费用由双方协商确定。

7.3其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，由双方根据实际情况协商承担。

7.4支付方式：委托人应按照本合同约定的支付方式和时间，向代理人支付相关费用。

7.5付款时间：代理人在房屋销售完成后______日内，向委托人提交付款申请，委托人应在______日内支付款项。

第八条权利与义务

8.1委托人权利与义务：

8.1.1委托人有权要求代理人按照合同约定履行代理职责。

8.1.2委托人应按时支付代理人代理费用和推广费用。

8.1.3委托人应保证房屋信息的真实性，不得隐瞒房屋存在的瑕疵或权利负担。

8.2代理人权利与义务：

8.2.1代理人有权根据合同约定收取代理费用和推广费用。

8.2.2代理人应尽合理努力销售房屋，并确保销售过程的合法性。

8.2.3代理人应及时向委托人报告销售进展情况，并在销售完成后将销售款项交付给委托人。

8.3第三方权利与义