房屋租赁改造合同6篇.docx

房屋租赁改造合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋进行改造事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋具体地址]，建筑总面积为[房屋面积]平方米。乙方承租该房屋后，计划对房屋进行改造。

二、改造内容

乙方计划对房屋进行[具体改造内容]的改造，改造过程中应保证不影响房屋的整体结构和安全性能，同时遵守相关法律法规和规定。

三、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.保证金：乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金，并有权在乙方违约时扣除其保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方在租赁期满后将房屋返还给甲方。

2.甲方义务：甲方需保证出租的房屋符合租赁合同约定的用途，不得随意收回房屋或提高租金。在乙方进行房屋改造时，甲方需协助乙方办理相关手续，并确保改造过程符合相关法律法规和规定。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用和改造，但不得影响房屋的整体结构和安全性能。同时，乙方有权要求甲方协助其办理房屋改造的相关手续。

4.乙方义务：乙方需按照合同约定支付租金和保证金，并在租赁期满后将房屋返还给甲方。在房屋改造过程中，乙方需遵守相关法律法规和规定，确保改造过程顺利进行。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方在租赁期间随意收回房屋或提高租金，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。若甲方不履行协助乙方办理房屋改造手续的义务，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约：若乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或违反相关法律法规和规定进行改造，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若乙方逾期未支付租金或返还房屋，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、合同解除与终止

1.合同解除：若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但乙方需提前[提前天数]天通知甲方，并确保返还房屋时符合合同约定。

2.合同终止：若发生以下情形之一，本合同将自动终止：一是租赁期满；二是甲乙双方协商一致解除本合同；三是政府征收或拆迁导致房屋无法继续使用；四是不可抗力导致房屋无法继续使用。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。若因政府征收或拆迁导致合同终止，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

八、争议解决

若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规和规定，维护自己的合法权益。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理公证手续，相关费用由乙方承担。公证机关的费用以公证机关开具的发票为准。公证机关的费用包括公证费和工本费。公证机关的费用将在公证机关出具公证证书时一并收取。

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方拥有并同意出租位于________________的房屋，乙方有意租赁并对该房屋进行改造和使用，双方经过友好协商，达成以下房屋租赁改造合同：

一、租赁物及位置

本合同所涉及租赁物为位于________________的房屋，具体面积、格局、附属设施等详见附件。

二、租赁