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码头租赁协议(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

2.3合同期限

3.租赁标的

3.1码头设施

3.2码头用途

3.3租赁范围

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.使用与维护

5.1码头使用规范

5.2码头维护责任

5.3保养与维修

6.禁止事项

6.1禁止行为

6.2违禁后果

7.保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险责任

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同份数

14.合同附件

14.1附件一：码头设施清单

14.2附件二：租赁协议补充条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）码头：指本合同约定的码头设施，包括但不限于码头主体、配套设施及附属设施。

（2）出租方：指将码头出租给承租方的当事人。

（3）承租方：指从出租方租赁码头设施并使用码头的当事人。

（4）合同期限：指本合同约定的码头租赁期限。

（5）租赁费用：指承租方按照本合同约定支付给出租方的租金及其他相关费用。

1.2解释

（1）本合同中涉及的专业术语和缩写，应按照行业标准和习惯进行解释。

（2）合同条款中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规进行解释。

2.合同双方

2.1出租方

（1）名称：[出租方全称]

（2）地址：[出租方详细地址]

（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

（4）联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]

2.2承租方

（1）名称：[承租方全称]

（2）地址：[承租方详细地址]

（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

（4）联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]

2.3合同期限

（1）租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。

（2）租赁期限届满前，双方可协商续签合同，但续签期限不得超过原合同期限。

3.租赁标的

3.1码头设施

（1）码头主体：包括但不限于码头岸线、防波堤、护岸等。

（2）配套设施：包括但不限于仓储、堆场、供电、供水、排水等设施。

（3）附属设施：包括但不限于照明、消防、监控等设施。

3.2码头用途

（1）码头设施仅限用于合法的货物装卸、仓储、中转等业务。

（2）承租方不得将码头设施用于非法活动或从事与合同约定用途无关的业务。

3.3租赁范围

（1）码头设施租赁范围包括码头主体、配套设施及附属设施。

（2）租赁范围不包括码头以外的土地、建筑物等。

4.租赁费用

4.1租金金额

（1）租金标准：[租金金额]元/平方米/月。

（2）租金总额：[租金金额]元。

4.2付款方式

（1）承租方应在每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定账户。

（2）租金支付方式为银行转账。

4.3付款时间

（1）租金支付期限为每月一次。

（2）逾期支付租金的，承租方应按每日千分之五的比例支付滞纳金。

4.4逾期付款

1）要求承租方立即支付全部逾期租金；

2）暂停码头设施的使用权；

3）解除合同，并要求承租方承担违约责任。

5.使用与维护

5.1码头使用规范

（1）承租方应遵守国家有关码头设施使用的法律法规和标准。

（2）承租方在使用过程中，应确保码头设施的安全、稳定和有效运行。

5.2码头维护责任

（1）出租方负责码头设施的日常维护和保养。

（2）承租方负责对码头设施进行日常使用维护，确保设施完好。

5.3保养与维修

（1）出租方应定期对码头设施进行检查、保养和维修。

（2）承租方在发现码头设施存在安全隐患时，应及时通知出租方，出租方应尽快处理。

6.禁止事项

6.1禁止行为

（1）未经出租方同意，承租方不得擅自改变码头设施的用途和结构。

（2）承租方不得在码头设施上设置任何广告、标语等。

（3）承租方不得在码头设施内进行任何非法活动。

6.2违禁后果

（1）若承租方违反本条约定，出租方有权要求承租方立即停止违法行为，并承担相应责任。

（2）因承租方违反本条约定导致码头设施损坏或安全事故，由承租方承担全部责任。

8.合同变更与解除

8.1变更条件

（1）因国家法律法规、政策调整，导致本合同内容需要变更的。

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行